中證APP訊 (實習(xí)記者周璐璐)11月26日,佳兆業(yè)集團控股有限公司發(fā)布公告稱,佳兆業(yè)物業(yè)于11月26日至11月29日公開招股。公司發(fā)行3500萬股,其中90%為國際發(fā)售,10%為公開發(fā)售,另有不超過15%超額配股權(quán)。每股發(fā)行價9.08港元至10.88港元(單位下同),每手250股,擬最多集資3.81億港元。按照將全球發(fā)售提呈的佳兆業(yè)物業(yè)股份數(shù)目及發(fā)售價范圍計算,佳兆業(yè)物業(yè)的市值將達(dá)12.71億港元至15.23億港元。
據(jù)悉,佳兆業(yè)物業(yè)由佳兆業(yè)集團旗下物業(yè)板塊拆分而來,于6月25日正式向港交所遞交上市申請。中信里昂證券和農(nóng)銀國際是其聯(lián)席保薦人,預(yù)期12月6日于港交所掛牌上市。據(jù)其招股書顯示,佳兆業(yè)物業(yè)是內(nèi)地綜合物業(yè)管理服務(wù)供應(yīng)商,專注服務(wù)中高端物業(yè),尤其是粵港澳大灣區(qū)及長三角地區(qū)。截至2018年6月30日,該公司所管理物業(yè)數(shù)量達(dá)124,其中包括101個住宅社區(qū)及23個非住宅物業(yè),為約16萬個物業(yè)單位提供物業(yè)管理服務(wù)。
這是今年以來,繼碧桂園服務(wù)之后,又一家從內(nèi)地房企中分拆獨立上市的物業(yè)公司。此外,彩生活、中海物業(yè)、綠城服務(wù)、雅生活服務(wù)等物業(yè)公司也均屬于分拆上市。國際地產(chǎn)資管公司協(xié)縱策略管理集團聯(lián)合創(chuàng)始人黃立沖表示,從資本角度而言,分拆物業(yè)上市的吸引力一方面在于可以增加公司資產(chǎn)和價值,另一方面是已上市物業(yè)公司目前較好的表現(xiàn)和高估值的實現(xiàn)。
國海證券的一份研究報告顯示,在消費升級、存量物業(yè)面積持續(xù)增長的背景下,物業(yè)管理市場正處于快速增長的黃金發(fā)展期,預(yù)計到2030年行業(yè)潛在市場規(guī)模超過1.3萬億元,相比當(dāng)前行業(yè)規(guī)模存在2倍以上成長空間。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3140 | -20 |
熱軋開平板 | 3260 | -20 |
低合金中板 | 3310 | -50 |
螺旋管 | 4060 | -20 |
工字鋼 | 3370 | -50 |
鍍鋅板卷 | 3560 | -50 |
管坯 | 30790 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4190 | - |
圓鋼 | 3390 | -50 |
硅鐵 | 6200 | 0 |
低合金方坯 | 2980 | -50 |
鋅精礦 | 20640 | -410 |
等外級焦 | 1460 | - |
硅 | 14600 | |
重廢 | 1800 | 0 |
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