杭州市西湖區(qū)白沙泉“優(yōu)環(huán)境、抓機遇、拓產(chǎn)業(yè)” 實現(xiàn)華麗轉身

白沙泉地處杭州市西湖區(qū)寶石山北側，面積約130畝，總戶數(shù)211戶，常住人口955人。曾經(jīng)的白沙泉，流動人口多，有2300余名外來人口群居其中；危舊房屋多，有133幢危房，外立面老化陳舊，空中管線凌亂破損；亂搭亂建多，幾乎家家都有違建，總面積達3.4萬平方米；無證商販多，業(yè)態(tài)低端雜亂，大量無證商販違章占道經(jīng)營。近年來，該街道一手抓城中村改造，一手抓并購金融業(yè)態(tài)發(fā)展，過去

煙火升騰”的白沙泉城中村華麗轉身為全省首個并購金融街區(qū)。
狠抓環(huán)境整治提升，打造最美街區(qū)
該街道全面完成白沙泉綜合整治工作，過去的城中村變成景中村，為后續(xù)打造并購金融街區(qū)提供硬件保障和環(huán)境基礎。 一是全面拆除違建。 以將白沙泉主房以外的違章建筑物及有產(chǎn)權證的附房全部拆除為重點，扎實推進各項整治工作。僅用時3個多月，完成所有拆違工作，共拆除違建204戶，合計約3.4萬平方米。與需整治提升住戶全部簽訂協(xié)議，整治所騰出的面積均用于公建配套、景觀打造及消防通道建設。 二是精心整治立面。 堅持設計方案精益求精，選材用材精挑細選，項目施工精雕細琢。以現(xiàn)代徽派建筑風格整治立面207戶，點綴披檐、圍廊、鐵藝店招、花架等構筑物，鋪設垂直綠化，部分房屋增設庭園小品，體現(xiàn)獨特的杭州韻味，營造恬靜優(yōu)雅的工作和生活氛圍。 三是完善公建配套。 在街區(qū)全面實施電力管線

上改下”工程，共改造管線1萬余米。全面實施截污納管、雨污分流工程，共改造管網(wǎng)2萬余米，實現(xiàn)白沙泉生活污水零直排。切實推進消防通道和消防設施建設，高標準建設消防通道3條，并為所有住戶配備相應的消防設施。自來水、燃氣、寬帶等公建配套設施均高質(zhì)量、高要求完成。四是打造特色景觀。在保留原有植被的基礎上新增各類綠化4萬余平方米，景觀小公園2個，打造櫻花游步道1條，并作為杭州

海綿城市”樣板。建設雨水收集和綜合利用系統(tǒng)，切實發(fā)揮防澇治水功效。
緊抓戰(zhàn)略機遇，調(diào)整產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式
緊抓浙江并購金融發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期，著力打造完善的并購產(chǎn)業(yè)鏈，力爭成為浙江并購金融的新高地。 一是切實推進房屋收儲。 創(chuàng)新工作方式，對白沙泉房屋進行統(tǒng)一租賃收儲，統(tǒng)一運營出租。街區(qū)共有185幢房屋，約三分之二房屋簽訂租賃收儲協(xié)議。成立專門工作組，按照

政府引導，自愿申請”的原則，反復上門宣講政策、告知紅利，并落實專人做好咨詢解答工作，積極引導居民自主自愿申請房屋收儲。由第三方專業(yè)機構做好房屋收儲價格評估和公示工作，充分征求民意并結合法律顧問意見制定合同范本，對符合條件的收儲對象一視同仁，嚴格按照房屋收儲流程開展收儲。積極引導企業(yè)優(yōu)先租用白沙泉困難群眾房屋，并制定讓利于民的政策和措施。比如，對于入駐企業(yè)地方稅收達到300萬/年的，將給予房東每年3萬元獎勵；對于入駐企業(yè)房屋租金高出收儲價格部分將全部返還房東等。 二是切實開展招商引資。 一方面街道成立4個工作組，依托白沙泉獨特的區(qū)位優(yōu)勢、環(huán)境品質(zhì)、政策扶植，扎實開展招商引資工 作。工作組堅持

白加黑”、

5+2”，發(fā)揚

一錘一錘釘釘子”精神，多次奔赴北京、上海等地招引符合業(yè)態(tài)的優(yōu)質(zhì)企業(yè)。如引進中金公司、凱石資本等知名企業(yè)。另一方面聘請中國并購公會浙江分會及杭州白沙泉投資發(fā)展有限公司等專業(yè)運營團隊，為企業(yè)的發(fā)展及業(yè)務合作提供專業(yè)咨詢及資源整合服務，利用專業(yè)服務吸引并購金融類企業(yè)入駐。 三是切實完善配套服務。 積極完善各類配套服務，設置公共的路演、培訓、會議、接待中心以及一站式辦事服務中心，為入園企業(yè)提供展示、交流、人才培訓、業(yè)務洽談及

店小二”式的各類代辦服務。引入綠城物業(yè)，開展管家式貼心服務，為企業(yè)及其員工提供安全、優(yōu)美、溫馨的辦公環(huán)境。成立并購金融研究院，實現(xiàn)產(chǎn)學研一體化發(fā)展。采取入駐企業(yè)評審制，把好企業(yè)入駐關，進一步防范金融風險。
大力招商引資，并購街區(qū)初顯成效。
一是驚艷亮相。 白沙泉并購金融街區(qū)緊抓浙江并購金融發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期，著力打造完善的并購產(chǎn)業(yè)鏈，力爭成為浙江并購金融新高地。在2016年底的全省上市公司并購重組推進會上省委書記車俊同志為街區(qū)授牌。去年10月10日，白沙泉并購金融街區(qū)正式開街并舉辦全球并購金融白沙泉峰會，街區(qū)在業(yè)界的知名度和影響力大大提升。 二是初具規(guī)模。 目前，街區(qū)正式注冊企業(yè)176家，國藥集團、中貿(mào)投、省國資、浙能集團、海港集團、天堂硅谷、啟迪能源等知名企業(yè)的部分金融公司及并購業(yè)務相繼落地。浙銀招新絲路能源基金、浙江大健康產(chǎn)業(yè)基金等幾個百億基金落地。若干并購項目陸續(xù)完成，如完成今年浙江并購基金第一單，落戶街區(qū)的浙銀招新

一帶一路”基金并購曠達科技集團股份有限公司6座光伏電站，備案總規(guī)模為270MW光伏發(fā)電項目等。同時，系列海內(nèi)外并購項目也正在洽談中。 三是成效初顯。 今年白沙泉預計完成稅收5000萬，目標完成外資2000萬美金，正跟蹤BP集團外資開戶后盡快到位。圍繞白沙泉并購全產(chǎn)業(yè)鏈及五大中心平臺建設，現(xiàn)已與美國波士頓天使俱樂部、中國科學院大學金融科技發(fā)展中心、中金公司、賽伯樂、天冊律師事務所、安永會計師事務所、勤學堂等開展對接合作，并為入駐街區(qū)企業(yè)開展相應的平臺服務。（省

三改一拆”辦　供稿　編輯　朱宇心）

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