廣西重拳整治樓盤抵制公積金貸款 違規(guī)企業(yè)將被曝光

看到了心儀的樓盤，開發(fā)商卻拒絕購房人使用住房公積金貸款，近年來，這樣的現(xiàn)象屢見不鮮。記者3月1日從廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，為維護繳存住房公積金職工的合法權(quán)益，該廳日前聯(lián)合財政廳、人民銀行南寧中心支行、國土資源廳下發(fā)通知，重拳整治當?shù)貥潜P抵制公積金貸款現(xiàn)象，違規(guī)企業(yè)將被公開曝光并納入企業(yè)征信系統(tǒng)。

通知要求，廣西各地住房公積金管理中心要不斷優(yōu)化貸款流程，受理貸款申請時提供一并預(yù)簽借款合同和抵押合同的服務(wù)。貸款受理至發(fā)放超過1個月的要引入擔保，貸款審批后即放款，后續(xù)手續(xù)辦理及風險由擔保機構(gòu)承擔，所需費用列入住房公積金業(yè)務(wù)支出，確保職工貸款“只跑一次”。

各市不動產(chǎn)登記機構(gòu)應(yīng)開通住房公積金貸款抵押登記業(yè)務(wù)綠色通道，進一步縮短辦理時限。

同時，各地住房公積金管理中心還要積極采取信用貸款、定期存單質(zhì)押貸款、公積金存量貸款轉(zhuǎn)讓、公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款(貼息)等多種方式籌措資金，避免出現(xiàn)貸款輪候，還要暢通商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款渠道，妥善解決繳存職工無法使用公積金貸款的問題。

在強化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售監(jiān)管方面，通知要求，各地房地產(chǎn)主管部門要在辦理新建商品房預(yù)售或現(xiàn)售許可證時，要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提供允許購房人使用住房公積金貸款的書面承諾，并在商品房銷售公示平臺網(wǎng)站上和樓盤銷售現(xiàn)場進行公示。

同時各地房地產(chǎn)主管部門在進行樓盤網(wǎng)上簽約備案和審查預(yù)售監(jiān)管資金撥付時，要結(jié)合房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和銷售中介機構(gòu)是否存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款購房情形綜合考查。

對存在限制、阻撓、拒絕職工使用住房公積金貸款的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房屋銷售中介機構(gòu)，各有關(guān)部門一經(jīng)查證就要責令整改，對情節(jié)嚴重、拒不整改的企業(yè)和機構(gòu)要公開曝光，并納入企業(yè)征信系統(tǒng)，依法嚴肅處理。

此外，各市房地產(chǎn)主管部門和住房公積金管理中心還要按照相關(guān)要求，結(jié)合當?shù)貙嶋H，制定維護住房公積金繳存職工購房貸款權(quán)益相關(guān)實施意見，包括部門分工聯(lián)動、投訴渠道、處理程序、懲戒措施等內(nèi)容，確保有訴必查、有查必果，切實保障繳存職工貸款權(quán)益。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。