上海土拍重回“價(jià)高者得”業(yè)內(nèi)人士:或在一定程度上將新房市場(chǎng)定價(jià)權(quán)逐步交還市場(chǎng)
發(fā)布時(shí)間:2024-07-09 12:50
編輯:王鑫
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上海土拍重回“價(jià)高者得”業(yè)內(nèi)人士:或在一定程度上將新房市場(chǎng)定價(jià)權(quán)逐步交還市場(chǎng),7月9日訊,上海2024年第三批次土拍拉開(kāi)序幕,4幅地塊將迎來(lái)出讓。值得注意的是,本批次商品住房用地出讓,是“滬九條”出臺(tái)后的首批土地出讓。自該批次起上海取消溢價(jià)率10%土拍封頂原則和房地聯(lián)動(dòng)價(jià)機(jī)制。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,上海取消溢價(jià)率10%土拍封頂原則意味著上海土地市場(chǎng)在經(jīng)歷三年限價(jià)后,回歸“價(jià)高者得”的市場(chǎng)邏輯。而此次“房地聯(lián)動(dòng)價(jià)”的放開(kāi),或在一定程度上將新房市場(chǎng)定價(jià)權(quán)逐步交還市場(chǎng)。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。