中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青：預(yù)計(jì)香港樓價(jià)短期仍會(huì)受壓

中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青：預(yù)計(jì)香港樓價(jià)短期仍會(huì)受壓，但料跌幅輕微，7月8日訊，香港樓價(jià)走勢(shì)回軟，中原城市領(lǐng)先指數(shù)連挫3周，不單已悉數(shù)抵消樓市撤辣后的短暫升幅，更已重返2016年10月水平。中原集團(tuán)創(chuàng)辦人施永青指出，美國(guó)降息預(yù)期改變，加上本地銀行估價(jià)保守，對(duì)香港樓價(jià)造成壓力，估計(jì)樓價(jià)短期仍會(huì)受壓，但料跌幅輕微、不會(huì)大跌。樓市潛在買家持續(xù)觀望美國(guó)何時(shí)開(kāi)始減息，施永青稱，香港仍有房屋需求，只是在于參與買賣市場(chǎng)還是租賃市場(chǎng)，需求轉(zhuǎn)往租賃市場(chǎng)是因?yàn)閷?duì)價(jià)格走勢(shì)感到擔(dān)憂；一旦息口開(kāi)始下降，而市場(chǎng)判斷香港經(jīng)濟(jì)并非太差、失業(yè)率沒(méi)有惡化，工資收入也有一定程度的升幅，對(duì)投資房地產(chǎn)的信心便會(huì)逐漸恢復(fù)。他又提倡，如能便利來(lái)港專才兌換港元買樓，會(huì)即時(shí)對(duì)本地樓市產(chǎn)生作用。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。