上海將建統(tǒng)一住房租賃平臺(tái) 業(yè)界盼“健康”租賃環(huán)境

健康”的租賃環(huán)境。平安好房研究院首席分析師陸騎麟指出，規(guī)范化平臺(tái)的建立，有助

凈化”上海租房大環(huán)境，

如果租賃平臺(tái)能夠公開(kāi)、透明，并且能夠約束房產(chǎn)出租者，那么實(shí)際上是對(duì)整個(gè)租賃環(huán)境的一個(gè)凈化。”易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)也持相似觀點(diǎn)，他表示，平臺(tái)的建立有助于后續(xù)整個(gè)租賃資源的整合，

后續(xù)上海一些承租者可能能夠在這樣一個(gè)平臺(tái)上租到數(shù)量更多、更豐富、價(jià)格更公道的住房；這樣也能夠更好地推進(jìn)租賃市場(chǎng)的發(fā)展。”嚴(yán)躍進(jìn)并表示，建立住房租賃公共服務(wù)平臺(tái)，是房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的必要條件，像成都、鄭州等很多城市都已經(jīng)開(kāi)始嘗試建立此類平臺(tái)。不少上海市民也予以點(diǎn)贊。上海市民陳女士在受訪時(shí)表示，上海生活成本高、房?jī)r(jià)高企，有這個(gè)住房租賃平臺(tái)，對(duì)年輕人，尤其是年輕的新上海人，可能是一個(gè)很利好的消息。市民劉先生則希望借此正規(guī)平臺(tái)，解決周邊的

群租之?dāng)_”。劉先生家對(duì)面就有

群租房”，常受到衛(wèi)生及安全問(wèn)題方面的困擾。他說(shuō)，

希望有一個(gè)正規(guī)平臺(tái)來(lái)解決目前的群租問(wèn)題，不正規(guī)的群租帶來(lái)消防、安全等方面的隱患很多，總有些風(fēng)險(xiǎn)。”據(jù)悉，2018年上海將著力推進(jìn)租賃住房規(guī)劃建設(shè)，完善租購(gòu)并舉的住房制度。數(shù)據(jù)顯示，2017年，上海已推出租賃住房用地29塊，累計(jì)土地出讓面積達(dá)79.69公頃、建筑面積181.26萬(wàn)平方米。到2018年底，上海計(jì)劃實(shí)現(xiàn)新增租賃房源計(jì)劃開(kāi)工和轉(zhuǎn)化總量20萬(wàn)套、新增代理經(jīng)租房源9萬(wàn)套（間）的目標(biāo)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。