江蘇加大保障性租賃住房供給力度，已基本建成19.03萬套

7月26日從江蘇省人民政府新聞辦公室召開的發(fā)布會上獲悉，隨著城鎮(zhèn)化進程的加速和流動人口規(guī)模的擴大，大量新市民、青年人涌向城市，該省正不斷加大保障性租賃住房供給力度，迎接新市民安居樂業(yè)，緩解“居住之憂”。

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳副廳長范信芳說，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)文件的定義，新市民主要是指城市非戶籍常住人口，青年人為城市新落戶的新就業(yè)大學生。這兩類群體由于進入城市時間不長，特別是青年人剛就業(yè)，經(jīng)濟積累不足，短期內(nèi)難以購買商品住房，同時市場上租賃住房，在戶型、價格、租期、區(qū)位上，與新市民、青年人的要求不相匹配，住房問題比較突出。

為此，自2021年至2023年6月底，兩年多的時間，江蘇新開工(籌集)保障性租賃住房39.02萬套(間)，基本建成19.03萬套(間)，已交付出租使用11.06萬套(間)，發(fā)展保障性租賃住房工作走在全國前列，緩解新市民、青年人的住房困難取得了初步成效。

記者從會上獲悉，“十四五”期間江蘇新增保障性租賃住房供給58萬套，其中蘇州、南京兩個城市分別為20萬套和15萬套，占該省的60%。

會上，范信芳介紹了江蘇省在解決新市民、青年人的住房問題上的主要舉措。

首先是建立保障性租賃住房制度。江蘇省政府文件明確保障性租賃住房的保障對象為城市新市民、青年人等群體，戶型以建筑面積不超過70平方米的小戶型為主，租金應(yīng)低于同地段同品質(zhì)市場租賃住房租金，同時對建設(shè)方式、支持政策、監(jiān)督管理等作了明確規(guī)定，為該省各地發(fā)展保障性租賃住房奠定了制度保障。

同時，江蘇將組織各地開展摸底調(diào)查，摸清新市民、青年人階段性租賃住房需求，摸清存量土地、房屋資源的底數(shù)。堅持實事求是、因地制宜、因城施策，指導各市科學制定保障性租賃住房發(fā)展目標，將南京、蘇州、無錫、常州、南通等5個發(fā)展保障性租賃住房的重點城市作為工作重點。

此外，江蘇將注重多渠道建設(shè)和籌集房源：一是利用存量非居住房屋改造；二是支持企事業(yè)單位利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房；三是支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)利用生活服務(wù)設(shè)施配套用地建設(shè)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。