R1R2兩條軌交線都經(jīng)過(guò)西客站片區(qū)

此次公布的12個(gè)片區(qū)中，基本涵蓋了省城東西南三個(gè)方向的門(mén)戶，其中不少是最近幾年開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)片區(qū)。記者詳細(xì)翻閱12個(gè)片區(qū)的詳規(guī)后發(fā)現(xiàn)，其中至少5個(gè)片區(qū)涉及與軌道交通相關(guān)的設(shè)施，由于該控規(guī)時(shí)限是到2020年，這也在一定程度上代表著未來(lái)5年濟(jì)南市公共交通領(lǐng)域建設(shè)的重頭戲。

龍洞片區(qū)——

城市特色功能區(qū)

規(guī)劃范圍北至經(jīng)十路，南至龍洞風(fēng)景名勝區(qū)入口，西至轉(zhuǎn)山，東至舜華南路，總用地面積1574.06公頃，共劃分為17個(gè)街區(qū)，規(guī)劃居住人口14.5萬(wàn)人。

龍洞片區(qū)規(guī)劃定位為以市級(jí)公共服務(wù)中心為主導(dǎo)，集行政辦公、體育休閑、商務(wù)金融、商業(yè)服務(wù)、生態(tài)居住、旅游度假等多功能復(fù)合的城市特色功能區(qū)。在龍洞片區(qū)的控制性詳規(guī)中，為軌交R3線預(yù)留了場(chǎng)站，還有地下軌道交通保養(yǎng)場(chǎng)，面積共計(jì)10公頃。

西客站片區(qū)——

復(fù)合型交通樞紐

規(guī)劃范圍東至二環(huán)西路，南至臘山分洪道，北至小清河，總用地面積為2651.52公頃，共劃分為32個(gè)街區(qū)。其中建設(shè)用地為2192.56公頃，規(guī)劃居住人口41.35萬(wàn)人。

片區(qū)定位為齊魯新門(mén)戶，市級(jí)公共中心，是以高端商務(wù)、金融商業(yè)、文化會(huì)展為主導(dǎo)功能的復(fù)合型交通樞紐新區(qū)。按照規(guī)劃，青島路和二環(huán)西路將成為城市快速路，另外，規(guī)劃還預(yù)留了軌道交通R1和R2線的控制線。

九曲片區(qū)——

山水新區(qū)

規(guī)劃范圍東至二環(huán)南路、103省道、興隆山與市中區(qū)邊界，西至馬武寨山，北至原二環(huán)南路，南至繞城高速南環(huán)線，用地面積約2801公頃，共10個(gè)街區(qū)，規(guī)劃城鎮(zhèn)總居住人口為17.5萬(wàn)人。

片區(qū)力求塑造一個(gè)宜業(yè)、宜居、宜游的山水新區(qū)，打造成為帶動(dòng)市中南部地區(qū)發(fā)展的新引擎。九曲片區(qū)最大的亮點(diǎn)在于新的長(zhǎng)途汽車南站和軌道交通M2線重點(diǎn)站。按照規(guī)劃，在省道103線和大澗溝路口西北，將建設(shè)面積超過(guò)27公頃的南康車輛段。其中包括新的長(zhǎng)途汽車南站，公交場(chǎng)站以及軌道交通場(chǎng)站。

華山南片區(qū)——

歷史文化濕地公園

規(guī)劃范圍西至二環(huán)東路，北至濟(jì)青高速公路，東南至小清河，總用地面積1460.36公頃。片區(qū)將突出華山歷史文化與景觀特色，重點(diǎn)塑造華山歷史文化濕地公園，規(guī)劃城鎮(zhèn)總居住人口約15萬(wàn)人。

其中華山歷史文化濕地公園面積約600.22公頃，占規(guī)劃總用地的41.1%。除此之外，一直未曾確定具體走向的軌道交通M7和M8線將在華山南片區(qū)“交匯”，位置在新黃路附近。

雪山片區(qū)——

城市門(mén)戶

規(guī)劃范圍東至繞城高速公路東環(huán)線，西至鳳岐路，南至經(jīng)十東路，北至膠濟(jì)鐵路，總用地面積1658公頃。劃分為11個(gè)街區(qū)，規(guī)劃居住人口規(guī)模為25萬(wàn)人。

片區(qū)突出城市門(mén)戶地位和山水相依的自然風(fēng)貌，以修復(fù)后的蔣山公園和中新智慧城支撐整個(gè)片區(qū)的核心區(qū)。規(guī)劃繞城高速東環(huán)線為城市快速路，與經(jīng)十東路處設(shè)立分離式立交，遠(yuǎn)期取消收費(fèi)站。

北湖片區(qū)——

濟(jì)南市地區(qū)級(jí)中心

片區(qū)西起津浦鐵路，東至歷山北路，北臨黃河，南接膠濟(jì)鐵路，總用地面積1624公頃，其中建設(shè)用地為1424.60公頃。片區(qū)共劃分31個(gè)街區(qū)，規(guī)劃居住人口41萬(wàn)人。

定位為濟(jì)南市地區(qū)級(jí)中心，以北湖公園為核心，規(guī)劃快速路3條，分別為繞城高速北環(huán)線，順河高架路和北園大街。特別值得一提的是，在此次公布的12個(gè)片區(qū)中，北湖片區(qū)是人口密度最大的片區(qū)。

黃臺(tái)片區(qū)——

重要的公交樞紐

片區(qū)西起歷山北路，東至二環(huán)東路，南起膠濟(jì)鐵路，北至濟(jì)青高速，總用地面積636公頃。片區(qū)共劃分為14個(gè)街區(qū)，規(guī)劃人口規(guī)模約15萬(wàn)人。

該片區(qū)屬于濟(jì)南市東北部重要的公交樞紐，按照規(guī)劃整個(gè)片區(qū)將有6處公交場(chǎng)站。

鵲山片區(qū)——

生態(tài)旅游度假區(qū)

規(guī)劃范圍西至二環(huán)西路北延線——建邦大橋，北至邯濟(jì)鐵路，東至國(guó)道104，南至黃河河道中心線，總面積約3800公頃，建筑面積控制在734萬(wàn)平方米。共劃分為11個(gè)街區(qū)，規(guī)劃居住人口約9萬(wàn)人。

該片區(qū)定位為國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)，打造集旅游度假、健康養(yǎng)生、文體娛樂(lè)、休閑居住等多重功能為一體的生態(tài)旅游休閑文化度假區(qū)和都市游憩聚集區(qū)。

藥山片區(qū)——

大型公交場(chǎng)站

藥山片區(qū)位于天橋區(qū)西北部，東起無(wú)影山路，西至二環(huán)西路，南起小清河，北至黃河，總用地面積約1908.88公頃。本片區(qū)共規(guī)劃16個(gè)街區(qū)，規(guī)劃城鎮(zhèn)總居住人口約22.10萬(wàn)人。

藥山片區(qū)在藍(lán)翔路和繞城高速北環(huán)線東南角規(guī)劃了一個(gè)大型的公交場(chǎng)站濼口西停車場(chǎng)，占地面積32.09公頃，并標(biāo)識(shí)了軌道交通圖案。按照之前的軌交方案，該場(chǎng)站最可能為貫穿南北的M5線和M2線服務(wù)。

漢峪片區(qū)——

城市副中心

北至經(jīng)十路，南至車腳山村，東至蓮花山、城墻嶺，西至玉頂山、舜華南路和蓋子山，總規(guī)劃用地面積1326.32公頃，共分為12個(gè)街區(qū)，人口規(guī)模約15.5萬(wàn)。

片區(qū)規(guī)劃突出城市副中心的嶄新形象與漢峪金谷的標(biāo)志性城市景觀，力求建設(shè)一個(gè)宜業(yè)宜居的綠谷，為此，整個(gè)片區(qū)生態(tài)休閑用地占比高達(dá)47.18%。

賢文片區(qū)——

區(qū)域性公共服務(wù)中心

東至鳳凰路，南至經(jīng)十東路，西至奧體中路與大辛河，北至花園東路，總用地面積1347.97公頃。定位是國(guó)家級(jí)高新技術(shù)科技研發(fā)示范區(qū)，共劃分為11個(gè)街區(qū)，規(guī)劃總居住人口約22.8萬(wàn)人。

章錦片區(qū)——

外向型經(jīng)濟(jì)中心

北至經(jīng)十東路，西至繞城高速東環(huán)線，南至濟(jì)萊高速，東至力諾工業(yè)園西邊界及玉嶺山，總用地面積1898.19公頃。

片區(qū)突出城市門(mén)戶地位和山水相依的自然風(fēng)貌特征，依托綜合保稅區(qū)將章錦片區(qū)建設(shè)成為山東省中西部地區(qū)的外向型經(jīng)濟(jì)中心。片區(qū)規(guī)劃總居住人口約6.9萬(wàn)人，劃分為14個(gè)街區(qū)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。