長(zhǎng)春北湖房?jī)r(jià)要逆天！多家房企集體封盤！

萬(wàn)萬(wàn)沒想到??！萬(wàn)萬(wàn)沒想到！！

北湖沒有房子“賣”了，

房?jī)r(jià)恐將大漲。

直接源頭是：

長(zhǎng)春史上最激情的土地拍賣

今日熱血沸騰的上映了??！

北湖5宗住宅用地，14家房企，累計(jì)競(jìng)價(jià)627輪，最高樓面地價(jià)4795元/平米，太瘋狂啦！

看現(xiàn)場(chǎng)直播的小編，內(nèi)心那叫一個(gè)激動(dòng)啊，估計(jì)在現(xiàn)場(chǎng)的人都得看傻眼了吧！沒搶到地的眾房企鼻子都得氣冒煙了吧！??！

先平復(fù)一下心情，回顧一下這場(chǎng)激戰(zhàn)627輪，單挑13家房企的中海霸屏之戰(zhàn)吧。

9月25日，北湖土拍，共14家品牌房企參戰(zhàn)，包括碧桂園、恒大、萬(wàn)科、中海、保利、金地等全國(guó)TOP10房企在內(nèi)，以及華潤(rùn)、中鐵建、招商、澳海、美的等全國(guó)知名品牌房企，還有大眾、新星宇等本地知名房企參加，其中碧桂園、金地、招商、美的等開發(fā)商都是首次亮相長(zhǎng)春土地拍賣現(xiàn)場(chǎng)。

土拍前幾日，多媒體記者連線參戰(zhàn)的開發(fā)商，似乎各家都志在必得，起初，業(yè)界對(duì)首次進(jìn)入長(zhǎng)春的碧桂園、金地、招商、美的四大房企給予極大地期待和關(guān)注。（注：地塊一為工業(yè)用地，地塊二為高新區(qū)商服用地出讓，地塊三~七為北湖區(qū)居住用地出讓）

但~但~，除了萬(wàn)萬(wàn)沒想到，就剩下一聲嘆息了?。?/p>

現(xiàn)場(chǎng)直擊地塊一

為工業(yè)用地

由長(zhǎng)春市東方票證印務(wù)有限責(zé)任公司以3140萬(wàn)元摘得。

地塊二

為商業(yè)用地

由長(zhǎng)春頂居房產(chǎn)開發(fā)有限公司（大眾置業(yè)）以6568萬(wàn)元拍得。

下面才是重點(diǎn)，才是重點(diǎn)吆！

地塊三

中海、金地、美的等房企輪番舉牌，

最終中海經(jīng)153輪以樓面價(jià)3964元/平拍得

地塊四

中海、泰德（碧桂園）、新星宇、美的、保利等房企舉牌，

最終中海經(jīng)180輪以樓面價(jià)4795元/平拍得

地塊五

中海、中國(guó)鐵建、新星宇等房企舉牌，

最終中海經(jīng)162輪以樓面價(jià)4678元/平拍得

地塊六

泰德（碧桂園）第一輪舉牌加價(jià)2000，

隨后中海、保利、泰德等房企舉牌，

最終中海經(jīng)74輪以樓面價(jià)4766元/平拍得

地塊七

美的第20輪舉牌加價(jià)2000，

中國(guó)鐵建、保利、中海等房企舉牌，

最終中海經(jīng)58輪以樓面價(jià)4786元/平拍得

這場(chǎng)有人氣、惹人氣的逆天版土地競(jìng)拍，

引得地產(chǎn)朋友圈各種沸騰。

本次土地拍賣如此引人關(guān)注，

原因有四！

1

這是北湖區(qū)域歷史上一次性出讓居住用地?cái)?shù)量最多的一次，相當(dāng)于近5年居住用地的總數(shù)。

2

準(zhǔn)學(xué)區(qū)房地塊最多的一次。本次的5宗居住用地都鄰近公辦中小學(xué)東北師大明達(dá)學(xué)校，可以說(shuō)都是準(zhǔn)學(xué)區(qū)房，這在長(zhǎng)春土地出讓歷史上，十分罕見。在北湖區(qū)域更是第一次。

3

這5宗地塊品質(zhì)都較好，除東北師大明達(dá)學(xué)校，還鄰近新區(qū)管委會(huì)、北湖濕地公園、十一高北湖校區(qū)、中日聯(lián)誼醫(yī)院北湖分院，靠近北湖快軌，鄰近龍湖大路、北遠(yuǎn)達(dá)大街、中科大街等主干路等。

4

本次，是長(zhǎng)春歷史上全國(guó)性品牌房企參與競(jìng)拍最多的一次。據(jù)克爾瑞數(shù)據(jù)顯示，2017年上半年全國(guó)銷售金額排名前十的品牌房企，來(lái)了6個(gè)，主流房企基本聚齊。

號(hào)外篇

土拍前后周邊房企快速反映

集體封盤坐等漲價(jià)??！

是滴，集體封盤坐等漲價(jià)?。?/p>

看著現(xiàn)場(chǎng)直播，小編那叫一個(gè)激動(dòng)，想著趕緊去北湖搶套房吧，嘚嘚嗖嗖的拿起電話逐一給北湖樓盤打電話，結(jié)果被告知：我們有房源，但目前處于封盤狀態(tài)，你可以來(lái)售樓處看看并了解一下，但等再賣的時(shí)候房?jī)r(jià)會(huì)比現(xiàn)在漲很多，很多！?。?/p>

據(jù)悉，澳海地產(chǎn)提前一周封盤，新星宇提前3天封盤，愛尚北湖、中天北灣新城等樓盤土拍當(dāng)天集體封盤。

坐等漲價(jià)??！

坐等漲價(jià)?。?/p>

坐等漲價(jià)??！

三年前，北湖的房子

“3字頭”、“4字頭”，你不稀滴買；

現(xiàn)在“6”字頭、“7”字頭你搶著買；

未來(lái)，

北湖的房?jī)r(jià)有可能讓你高攀不起了。

曾經(jīng)，北湖一度拉低了長(zhǎng)春整體房?jī)r(jià)；

今天，北湖拉高了整個(gè)長(zhǎng)春樓市的均價(jià)！

多么痛的領(lǐng)悟！！

但小編還是在此提醒您：

北湖如此瘋狂，買房清醒掂量，

別瞅房?jī)r(jià)要漲，盲目恐慌購(gòu)房，

買房只奔自住，

按需買房別算糊涂賬。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。