建材周評(píng)：需求弱勢(shì) 鋼價(jià)跌幅放大（9.18-9.22）

　　四、重點(diǎn)市場(chǎng)預(yù)測(cè)

　　【江浙滬市場(chǎng)】

　　本周江浙滬線螺價(jià)格走跌為主，累至今日跌幅已近200。上半周市價(jià)維持弱穩(wěn)，下游需求情況不佳，但在拿貨成本支撐下，商家調(diào)整走貨，幅度有限，多在20-50。21日主導(dǎo)鋼廠沙鋼旬價(jià)公布：螺紋鋼下調(diào)100，對(duì)上期補(bǔ)70，普線盤(pán)螺都漲50，其他不變?？梢?jiàn)鋼廠對(duì)于后期看法不明朗，對(duì)現(xiàn)貨心態(tài)有所影響，成交表現(xiàn)更弱，隨著期貨走勢(shì)下跌，市價(jià)跌幅放大，后半周累計(jì)跌幅過(guò)百。月末商家也多面臨資金、庫(kù)存等多方壓力，出貨意愿多強(qiáng)。十一節(jié)前或因市場(chǎng)拿貨需求而帶動(dòng)現(xiàn)貨，但幅度也較有限。綜合來(lái)看，預(yù)計(jì)下周江浙滬線螺價(jià)格偏弱為主。

　　【京津唐市場(chǎng)】

　　本周京津唐市場(chǎng)穩(wěn)中偏弱運(yùn)行后，大幅下跌，現(xiàn)河鋼三大螺售價(jià)為3770元/噸附近，較周一累跌190元/噸。本周期貨走勢(shì)延續(xù)偏弱震蕩，原料市場(chǎng)走弱，下游采購(gòu)意愿降低，同時(shí)受貨車(chē)限行影響，整體運(yùn)輸受阻，市場(chǎng)出貨困難，商家對(duì)后市預(yù)期落空，盤(pán)中跌幅不斷放大。下周來(lái)看，一方面，臨近月末，商家資金壓力凸顯，加之前期出貨寥寥，商家鎖定利潤(rùn)低出意愿普遍；另一方面，節(jié)前下游或有備貨情況，需求或有改善，綜合考慮，預(yù)計(jì)下周市價(jià)偏弱調(diào)整后趨穩(wěn)運(yùn)行。

　　【安徽市場(chǎng)】

　　本周安徽區(qū)域鋼價(jià)下跌，預(yù)計(jì)下周本地市價(jià)維持弱勢(shì)。主要原因有：1、省內(nèi)主導(dǎo)鋼廠出廠價(jià)仍有下調(diào)趨勢(shì)，尤其線材和盤(pán)螺資源有補(bǔ)跌空間。2、下周處于季度末，市場(chǎng)資金壓力較大，商家套現(xiàn)意愿較強(qiáng)。3、馬鋼高爐復(fù)產(chǎn)，鐵水供應(yīng)緊張緩解，部分缺貨規(guī)格將陸續(xù)到貨，市價(jià)支撐因素減弱。4、現(xiàn)貨成交一般，謹(jǐn)慎注意節(jié)前備貨操作。綜合來(lái)看，下周市場(chǎng)利空主導(dǎo)，但要注意后半周補(bǔ)庫(kù)操作，預(yù)計(jì)下周本地市價(jià)或繼續(xù)下調(diào)，幅度暫時(shí)看50-100，其中線材盤(pán)螺跌勢(shì)較大。

　　【西安市場(chǎng)】

　　本周西安線螺市場(chǎng)行情較為平穩(wěn)，但在周尾受坯料下跌影響價(jià)格大幅度下滑，現(xiàn)目前龍鋼報(bào)價(jià)4000元/噸，相比上周累跌100元。本周價(jià)格平穩(wěn)主要是鋼廠挺價(jià)，商家到貨成本較高，不愿降價(jià)虧損出售，市場(chǎng)觀望情緒濃厚，報(bào)價(jià)主穩(wěn)。但在后半周坯料大跌，期螺也一直處于弱勢(shì)，商家恐慌情緒蔓延，且下游對(duì)高位資源需求不高，成交較為慘淡，商家不得不讓價(jià)出貨。臨近月末，各方壓力增加，商家多以出貨回籠資金為主。對(duì)于后市，考慮低位資源對(duì)需求有一定的支撐，整體預(yù)計(jì)下周行情仍偏弱整理，但臨近十一小長(zhǎng)假，不排除商戶會(huì)為節(jié)前備貨而帶動(dòng)價(jià)格窄幅回漲。

　　【濟(jì)南市場(chǎng)】

　　本周濟(jì)南市場(chǎng)先漲后跌，較上周同期價(jià)格基本持平。周初受坯料堅(jiān)挺提振，鋼廠指導(dǎo)價(jià)多有上漲，石橫三大螺指導(dǎo)價(jià)最高至4000元，結(jié)算3980元；連漲3日后下游接受度幾近于零，補(bǔ)庫(kù)動(dòng)作鮮有；周四沙鋼旬價(jià)螺紋大跌也對(duì)現(xiàn)貨市場(chǎng)打擊頗大，市場(chǎng)陸續(xù)報(bào)跌，商家心態(tài)偏空，多跟價(jià)為主，詢盤(pán)減少，更是幾無(wú)成交。再考慮到期螺持續(xù)放量下跌，預(yù)計(jì)下周市場(chǎng)價(jià)偏弱為主，十一長(zhǎng)假前或因備貨操作略有回漲。

　　五、下游產(chǎn)業(yè)

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)：從最新數(shù)據(jù)來(lái)看，8月15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市新建商品住宅價(jià)格同比漲幅全部回落；8月房企拿地面積下滑近4成，拿地金額下降超2成。政策方面，8月租賃政策密集發(fā)布，租賃地供應(yīng)增多；樓市調(diào)控悄然擴(kuò)圍，中西部成領(lǐng)銜者。近期住建部發(fā)文支持北京市、上海市深化發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)工作；國(guó)土資源部、住建部日前發(fā)文指出，防止小產(chǎn)權(quán)房通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記合法化；廣州出臺(tái)政策促裝配式建筑發(fā)展，2025年至少一半新建筑為裝配式；多地銀行全線收緊消費(fèi)貸貸后管理，嚴(yán)防進(jìn)入樓市股市，全國(guó)首套房貸利率創(chuàng)下歷史新高，首套房貸利率上浮5%已成為業(yè)內(nèi)普遍的起步價(jià)；多地住房租賃體系將建，一線城市5年將供應(yīng)超250萬(wàn)套。社科院報(bào)告稱，熱點(diǎn)二線城市調(diào)控或?qū)⑸?jí)，房?jī)r(jià)漲速趨緩。另外，本周美聯(lián)儲(chǔ)正式啟動(dòng)“縮表”，對(duì)中長(zhǎng)期內(nèi)的房地產(chǎn)構(gòu)成利空。綜合來(lái)看，預(yù)計(jì)短期內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)增長(zhǎng)力度將弱于季節(jié)性預(yù)期。瀏覽全文點(diǎn)擊下載（格式）如果您無(wú)法正常瀏覽文章全文，請(qǐng)下載并安裝Adobe Acrobat Reader。下載地址：http://www.f139content.com/steel/upfiles/2016-05/20160506162806574.pdf

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。