中國將對房地產(chǎn)開展合同執(zhí)行檢查 緩解供需矛盾

9月3日，記者從全國土地利用管理工作會上獲悉，近期，國土資源部將在 房地產(chǎn)市場熱點城市開展住宅用地出讓合同執(zhí)行情況大檢查，以期推動房地產(chǎn)開發(fā)商按合同約定開工、竣工，盡快形成住房有效供應(yīng)，緩解市場供需矛盾。

國土資源部有關(guān)負責(zé)人介紹，下半年，國土資源部將繼續(xù)堅持分類調(diào)控、精準(zhǔn)施策，對重點城市“一城一策、靶向治理”，特別是對于熱點城市的住宅用地出讓合同執(zhí)行情況開展大檢查，以防范化解房地產(chǎn)泡沫，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

實際上，為了緩解住房供需矛盾，國土部在8月29日就將北京等13個城市列為試點城市，提出試點城市可開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點工作。國土部相關(guān)負責(zé)人表示，利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，可以增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。到2021年底，我國有望形成一批改革成果進行復(fù)制和推廣。隨著國家層面的環(huán)保督查強度逐漸攀升，業(yè)界開始有聲音將市場產(chǎn)品價格波動和我國的高強度環(huán)保措施聯(lián)系在一起。在環(huán)保部日前召開的新聞發(fā)布會上，環(huán)保部大氣環(huán)境管理司司長劉炳江否認了這種“聯(lián)想”，明確表示，大宗商品的價格波動，是由市場的供需關(guān)系來決定的，是綜合原因的，不要總是往中央環(huán)保督察和制定秋冬季攻堅方面引導(dǎo)。

具體來說，國家環(huán)保督察辦公室副主任劉長根介紹，在中央環(huán)保督察組進駐以后，地方借勢借力，切實推動一批依法依規(guī)應(yīng)該解決而平時沒有解決的問題，比如明顯違法違規(guī)，明顯應(yīng)該關(guān)停的作坊、污染源等。但劉長根同時坦言，一些地方，特別是一些基層黨委政府由于擔(dān)心督察組進駐后發(fā)現(xiàn)問題，所以提前把企業(yè)都關(guān)停了，影響人民群眾的正常生活，可能影響短期的、局部的產(chǎn)品供應(yīng)，我們堅決反對。劉長根介紹，第四批督察組進駐前夕，在得知成都市一些餐館無故停業(yè)的消息后，督察組立即與當(dāng)?shù)卣疁贤?。成都市高度重視，立即發(fā)文明確相關(guān)要求。而早在第一批督察組在河南省反饋的時候，也提到在河南省部分地方會采取簡單粗暴的方法應(yīng)對督察，在實際過程中，相關(guān)部門也及時做了糾正。

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