建行在湘率先落地“二套房首付四成”新政

“330房貸新政”出臺已有2天，“二套房首付四成”政策何時落地長沙成為市民關(guān)注的焦點。4月1日，記者從建行湖南省分行獲悉，昨日該行已接到總行全面執(zhí)行房貸新政的通知。記者今天在長沙市場調(diào)查發(fā)現(xiàn)，目前建行是湖南地區(qū)第一個也是唯一一個落地房貸新政的金融機構(gòu)。

二次置業(yè)購房者坐等新政落地

4月1日，建行湖南省分行住房金融部張凱向時刻新聞記者介紹，昨日已接到總行通知，目前全省建行已全面執(zhí)行“330房貸新政”中“二套房房貸最低首付款比例調(diào)整為不低于40%”政策。而記者今日采訪的長沙市場多家銀行均表示，還未收到房貸新政的正式執(zhí)行文件。

“我們盤這兩天在銀行面簽的二套房客戶，房貸仍是按照首付六成，利率上浮10%執(zhí)行的?！?日，長沙梅溪湖某大型樓盤的置業(yè)顧問李先生告訴記者。李先生稱這兩天陸續(xù)接到多個已繳納購房定金客戶的電話，紛紛表示想在新政落地后再簽訂購房合同?！坝捎谠诿废彿康氖忻?，多為二次置業(yè)，所以這兩天明顯感到到訪客戶多起來了?！崩钕壬硎?。

專家建議合理利用新政釋放資金

長沙市民唐女士今年準備在河西濱江新城購置一套改善型住房。她看中的一套148㎡，均價7000元/㎡的三房大戶總價在105萬元左右，按之前政策需繳納63萬首付款，而在新政實施后首付款最低只要42萬元?！艾F(xiàn)在股市和P2P都很火，我想把多出來的20來萬首付款用于投資理財，但卻摸不著投資的方向?！碧婆勘硎?。

1日，光大銀行長沙分行陽光財富中心曹宇在接受時刻新聞記者采訪時表示，“330房貸新政”降低了二套房首付比例，釋放出了一部分原來用于購房的資金，市民應(yīng)合理地加以利用，提高資金的使用效率，例如用于家庭其他大件物品的購置。而市民若想將這部分資金用來投資金融資產(chǎn)，則建議市民根據(jù)自身情況來選擇投資品種，不要因為股市火爆就貿(mào)然入市，從而超出自己的風(fēng)險承受范圍。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。