住建部：特色小鎮(zhèn)建設發(fā)展需堅持三大“不盲目”原則

7月10日，住房和城鄉(xiāng)建設部發(fā)布《關于保持和彰顯特色小鎮(zhèn)特色若干問題的通知》，明確要求各地按照綠色發(fā)展的要求，有序推進特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設發(fā)展。

觀點地產(chǎn)新媒體了解，《通知》提出特色小鎮(zhèn)培育建設過程中需堅持三大原則，一是要尊重小鎮(zhèn)現(xiàn)有格局、不盲目拆老街區(qū)；二是要保持小鎮(zhèn)宜居尺度、不盲目蓋高樓；三是要傳承小鎮(zhèn)傳統(tǒng)文化、不盲目搬襲外來文化。

同時，針對部分小鎮(zhèn)建設發(fā)展過程存在的“貪大求洋”等問題，《通知》明確提出，嚴禁挖山填湖、破壞水系、破壞生態(tài)環(huán)境；嚴禁盲目拉直道路，嚴禁對老街區(qū)進行大拆大建或簡單粗暴地推倒重建，避免采取將現(xiàn)有居民整體遷出的開發(fā)模式；嚴禁建設“大、洋、怪”的建筑，嚴禁亂起洋名；嚴禁建設不便民、造價高、圖形象的寬馬路、大廣場、大公園。

發(fā)改委推進城鎮(zhèn)化建設：年內(nèi)完成5個跨省區(qū)城市群規(guī)劃

國家發(fā)改委網(wǎng)站7月11日發(fā)布消息指，日前，國家發(fā)展改革委組織編寫的《國家新型城鎮(zhèn)化報告2016》正式出版。這是國家發(fā)改委第二次正式發(fā)布中國城鎮(zhèn)化發(fā)展年度進展的官方報告。

國家發(fā)展改革委發(fā)展規(guī)劃司負責人表示，今年是新型城鎮(zhèn)化建設向縱深推進、綜合政策效應加快顯現(xiàn)的重要一年。國務院批復同意的《加快推進新型城鎮(zhèn)化建設行動方案》明確了今年工作的五大重點領域、25項具體任務：

其中第一個重點是促進農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化，一是根據(jù)不同類型城市，督促按照國務院戶籍制度改革有關要求，全面放寬重點群體落戶限制，實現(xiàn)城鎮(zhèn)外來人口落戶1300萬人以上。二是全面實施居住證制度，確保各地區(qū)居住證領取門檻不高于國家標準、享受的各項基本公共服務和辦事便利不低于國家標準。三是全面落實支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化財政政策，督促各?。▍^(qū)、市）研究出臺支持辦法。四是全面落實城鎮(zhèn)建設用地增加規(guī)模與吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤政策，結(jié)合上年度農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶情況，調(diào)整完善2017年度土地利用計劃指標分配辦法。五是建立進城落戶農(nóng)民農(nóng)村“三權(quán)”維護和自愿有償退出機制。六是推進教育、醫(yī)療等城鎮(zhèn)基本公共服務覆蓋常住人口。七是提高農(nóng)民工職業(yè)技能培訓質(zhì)量和水平，全年培訓2000萬人次以上。

第二個重點是培育發(fā)展城市群和新生中小城市，一是編制實施城市群規(guī)劃，全面完成全國城市群規(guī)劃編制工作。今年要編制完成粵港澳大灣區(qū)、海峽西岸、關中平原、蘭州—西寧、呼包鄂榆等5個跨省區(qū)城市群規(guī)劃，指導地方開展省域內(nèi)城市群規(guī)劃編制。二是推進城市群一體化發(fā)展，強化基礎設施和公共服務共建共享。提高三四線城市和特大城市間基礎設施的互聯(lián)互通，提高三四線城市教育、醫(yī)療等公共服務水平。三是規(guī)劃布局中心城市，開展國家中心城市研究。四是加快培育新生中小城市，增設一批中小城市，研究出臺《市轄區(qū)設置標準》，繼續(xù)推進美麗特色?。ǔ牵╂?zhèn)建設。五是推進特大鎮(zhèn)擴權(quán)賦能，推動公共服務從按行政等級配置向按常住人口規(guī)模配置轉(zhuǎn)變，允許特大鎮(zhèn)按照相同人口規(guī)模的城市市政設施、公共服務標準建設發(fā)展。

第三個重點是提升城市功能和宜居水平，一是推動城市集約緊湊發(fā)展，出臺城鎮(zhèn)低效用地再開發(fā)專項規(guī)劃編制技術(shù)要點，全面推開城市開發(fā)邊界劃定。二是加快棚戶區(qū)改造，新安排棚戶區(qū)改造600萬套。三是加強城市基礎設施建設，爭取新開工城市軌道交通500公里、地下綜合管廊2000公里。四是強化城市污染治理，完成36個重點城市的638個黑臭水體整治任務，督促各地開展城市大氣環(huán)境質(zhì)量限期達標規(guī)劃管理。五是加快綠色城市建設。推進城市生態(tài)修復和綠色建筑、綠色能源的應用。六是加快新型智慧城市建設，開展新型智慧城市試點示范，出臺分享經(jīng)濟發(fā)展指南。

第四個重點是加快推進城鄉(xiāng)發(fā)展一體化，一是推動交通運輸、信息網(wǎng)絡等基礎設施和公共服務向農(nóng)村延伸，新安排農(nóng)村危房改造314萬戶。二是激發(fā)農(nóng)村資源資產(chǎn)要素活力，鼓勵農(nóng)村集體經(jīng)濟組織與工商資本合作，加快推進市民農(nóng)莊等模式落地實施。三是健全農(nóng)村集體產(chǎn)權(quán)制度，穩(wěn)妥有序、由點及面推進農(nóng)村集體經(jīng)營性資產(chǎn)股份合作制改革。建立農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易平臺。

第五個重點是深化重點領域改革，一是完善城鄉(xiāng)土地制度，全面實行增減掛鉤政策，統(tǒng)籌推進農(nóng)村土地征收、農(nóng)村經(jīng)營性建設用地入市、宅基地制度改革三項試點工作。二是健全城鎮(zhèn)化投融資機制，大力推廣政府和社會資本合作模式，加快設立國家新型城鎮(zhèn)化建設基金。三是深化新型城鎮(zhèn)化綜合試點。全面總結(jié)推廣第一批綜合試點地區(qū)成功經(jīng)驗，推動第二批、第三批試點地區(qū)加快改革創(chuàng)新。四是完善城鎮(zhèn)化統(tǒng)計制度，加快建立健全全國統(tǒng)一的常住人口城鎮(zhèn)化率和戶籍人口城鎮(zhèn)化率統(tǒng)計指標，列入國家和各地區(qū)統(tǒng)計公報。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。