媒體：北京住建委新規(guī)敦促新房入市

據(jù)財(cái)新報(bào)道，北京市今年以來持續(xù)增加土地供應(yīng)，供給端"做加法"又有重大進(jìn)展。6月27日，北京住建委發(fā)布商品房預(yù)售許可證新規(guī)，敦促清單內(nèi)的在途商品住房項(xiàng)目加快開發(fā)進(jìn)度，盡快形成商品住房供應(yīng)。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉相當(dāng)于樓市供應(yīng)"開閘"，旨在緩解商品房住宅供不應(yīng)求的局面。

北京住建委公布389個在途項(xiàng)目名單督促盡快入市

6月27日下午，北京市住建委發(fā)布《關(guān)于辦理商品住宅項(xiàng)目預(yù)售許可有關(guān)事項(xiàng)的通知》，公布了389個在途項(xiàng)目清單，并推出辦理預(yù)售許可的相關(guān)規(guī)定，推進(jìn)這些項(xiàng)目盡快入市。

此前，北京市住建委表示，將加強(qiáng)調(diào)度，督促“1300萬平方米已拿地未開工、950萬平方米已開工未入市”的在途商品住房項(xiàng)目加快開發(fā)進(jìn)度，盡快形成商品住房供應(yīng)。

截至3月底，北京市共有拿地未開工項(xiàng)目161項(xiàng)，開工未入市項(xiàng)目228項(xiàng)。為順利推進(jìn)清單項(xiàng)目盡早入市、盡早形成市場實(shí)際供應(yīng)，此次北京市住建委規(guī)定了商品住宅項(xiàng)目辦理預(yù)售許可的三項(xiàng)原則。

1、凡列入清單的商品住宅項(xiàng)目，開發(fā)企業(yè)取得一個施工許可后，可以對應(yīng)辦理兩次預(yù)售許可。在申請第二次預(yù)售許可時，應(yīng)同時提交情況說明。

2、已取得過一次預(yù)售許可的項(xiàng)目，在2017年年底前可申請辦理第二次預(yù)售許可。

3、未取得過預(yù)售許可的項(xiàng)目，在2017年年底前取得的預(yù)售許可面積超過施工許可總面積50%的，在2018年6月30日之前，可申請辦理第二次預(yù)售許可。

業(yè)內(nèi)人士表示，389個項(xiàng)目加快入市形成供應(yīng)，將對平穩(wěn)北京房地產(chǎn)市場起到巨大作用。該通知對于拿地未開工和開工未入市的項(xiàng)目，作出了嚴(yán)格的時間規(guī)定，包括拿地多久開工、何時入市銷售，都有明確的規(guī)定和要求。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。