2月17日,上海臨港南匯新城出讓三宗宅地,總出讓面積約16.6萬平方米,總起始價約41.87億元。
在綠地順利摘得臨港南匯新城NNW-C4A-02地塊后,碧桂園及萬科分別以16.3億元及10.35億元各獲一子。最終,三宗地塊近乎底價成交,溢價在1%左右,總成交額約42.3億元。
其中,NNW-C4D-08、NNW-C4D-09地塊由碧桂園摘得,成交樓面價21086元/平方米,溢價率0.41%,去除保障房后樓面價22196元/平米。據(jù)悉,現(xiàn)場共有恒基、招商、萬科、碧桂園等4家企業(yè)參拍。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查閱公告,該地塊東至規(guī)劃道路,南至S6路,西至NNW-C4D-07地塊公共綠地,北至NNW-C4D-06地塊公共綠地;土地總面積64418.80平方米,為居住用地,容積率1.2,起始價16.23億元。
NNW-C4D-02地塊則由萬科摘得,成交樓面價21370元/平方米,溢價率1.76%,去除保障房22494元/平米。據(jù)悉,現(xiàn)場共有招商、恒基、萬科、港城、綠地等5家企業(yè)參拍。
該地塊東至NNW-C4D-03地塊公共綠地,南至NNW-C4D-04地塊,西至規(guī)劃道路,北至NNW-C4D-01地塊公共綠地;面積40361.00平方米,為居住用地,容積率1.2,起始價10.17億元。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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