天津完善危房治理制度 可以進行恢復性重建

天津日前出臺《天津市危險房屋管理辦法》（以下簡稱《辦法》），明確了房屋安全管理責任，完善了危險房屋相關治理制度、監(jiān)督機制和救濟渠道。市國土資源和房屋管理局相關負責人接受本報記者采訪，就該辦法的實施背景、治理要求和監(jiān)督管理進行進一步解讀。

目前，本市已經(jīng)確認的危險房屋共263幢、38151平方米，約占既有房屋總量的0.01%。隨著房齡的增長、房屋的逐漸老化，如果缺乏日常維修保養(yǎng)和不正當使用，部分房屋可能會形成新的危險房屋。

《辦法》明確規(guī)定了本市行政區(qū)域內(nèi)危險房屋的鑒定、治理以及監(jiān)督管理活動適用本辦法，但是農(nóng)村危險房屋的管理按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行，不適用本辦法。目前，房管部門已對確認的263幢危險房屋的安全責任人下發(fā)了《危險房屋通知書》，責令其立即采取措施，停止使用，確保人身財產(chǎn)安全。在雨季和冬季組織做好安全查勘，定期巡查，實施重點監(jiān)控。

《辦法》明確危險房屋可以依法進行恢復性重建，規(guī)定需要整體拆除的單體危險房屋，具有合法權屬證明的可以按照原占地面積、原建設規(guī)模、原建筑高度進行恢復性重建。危險房屋的重建應當符合本市規(guī)劃要求，用地性質(zhì)不得改變，土地使用年限不得重新計算或者延期。

《辦法》還設立了房屋安全信息檔案制度等“6項制度”。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。