石家莊28宗土地成功出讓 購(gòu)房者將有更多選擇空間

省會(huì)土地市場(chǎng)大規(guī)模國(guó)有建設(shè)用地公開(kāi)出讓。12月5日下午，市國(guó)土資源局公開(kāi)出讓編號(hào)【2016】059-089號(hào)共31宗地塊。最終28宗土地成功出讓?zhuān)偝鲎寖r(jià)為83.959億元，三宗土地流拍。

記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，此次31宗地塊密集掛牌，占地總面積達(dá)962832.41平方米，約合1444.248畝，起始總價(jià)88.74億元。其中涉及長(zhǎng)安區(qū)的共13宗，裕華區(qū)的共7宗，橋西區(qū)共5宗，新華區(qū)共6宗。吸引了多家開(kāi)發(fā)商前來(lái)?yè)寠Z。最終，除了【2016】070號(hào)地、【2016】081號(hào)地、【2016】083號(hào)地流拍，其他28宗土地全部成功出讓。

此次土地拍賣(mài)最受關(guān)注的為【2016】059號(hào)地塊和【2016】087號(hào)兩宗凈地。最終，【2016】059號(hào)地塊由石家莊恒印房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以33000萬(wàn)元總價(jià)競(jìng)得。該地塊占地面積21003.29平方米，約合31.50畝，用地性質(zhì)為商服用地，現(xiàn)場(chǎng)拍地負(fù)責(zé)人表示，該地塊暫時(shí)還沒(méi)有出來(lái)具體的規(guī)劃；另一宗凈地【2016】087號(hào)地塊最終由河北金麥加房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以13400萬(wàn)元摘得，約合594.24萬(wàn)元/畝，該地塊位于和平路北、西三莊街西、同安路南、電東街東，土地用途為城鎮(zhèn)住宅，土地面積約合22.55畝。據(jù)悉，該地塊未來(lái)計(jì)劃建設(shè)住宅項(xiàng)目，但具體規(guī)劃目前尚未確定。

業(yè)內(nèi)認(rèn)為，伴隨石家莊嚴(yán)查房地產(chǎn)市場(chǎng)，拿不到預(yù)售許可證的項(xiàng)目嚴(yán)禁銷(xiāo)售，在規(guī)范市場(chǎng)的同時(shí)也在一定程度上催漲了五證齊全項(xiàng)目抬高房?jī)r(jià)。按照房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)周期，這些拍到土地的項(xiàng)目最快有望在明年上半年推向市場(chǎng)，百姓購(gòu)房將在明年迎來(lái)更多的選擇空間。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。