競(jìng)買市內(nèi)商品住宅用地不得用銀行貸款

近日，廣州市住建委、國(guó)規(guī)委、金融局三部門聯(lián)合發(fā)布通知表示，參與競(jìng)買廣州市內(nèi)商品住宅用地從事房地產(chǎn)開發(fā)必須使用自有資金。通知要求，申請(qǐng)商品住宅用地競(jìng)買的企業(yè)、企業(yè)聯(lián)合體或個(gè)人在競(jìng)得（中標(biāo)）后5個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)向廣州公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱“交易中心”）提交相關(guān)競(jìng)買資金來源核查資料。

通知提出，競(jìng)買申請(qǐng)人在參加競(jìng)買前，應(yīng)清楚地知悉商品住宅用地競(jìng)買資金（即地價(jià)款，含競(jìng)買保證金）不得使用銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金，否則將導(dǎo)致競(jìng)買失敗及競(jìng)買保證金損失。

經(jīng)金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)認(rèn)定競(jìng)買資金有來源于銀行貸款、債券融資、信托資金、資管計(jì)劃配資、保險(xiǎn)資金范圍的，視為違反競(jìng)買承諾，由土地出讓人取消競(jìng)得（中標(biāo)）人的競(jìng)得（中標(biāo)）資格，對(duì)競(jìng)得（中標(biāo)）人已繳納的競(jìng)買保證金不予退還并禁止競(jìng)得（中標(biāo)）人在三年內(nèi)參加廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng)。

通知列出了企業(yè)及企業(yè)聯(lián)合體以及個(gè)人應(yīng)提交的相關(guān)資料，并列明了資金來源核查的程序。通知要求，交易中心對(duì)提交的資料在3個(gè)工作日內(nèi)完成競(jìng)買資金來源核查，未發(fā)現(xiàn)問題的予以審核通過；發(fā)現(xiàn)問題的，將相關(guān)資料及核查意見提交市金融局等金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)一步核查。

市金融局會(huì)同人民銀行廣州分行、廣東銀監(jiān)局、廣東證監(jiān)局、廣東保監(jiān)局等金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行核查，并于7個(gè)工作日內(nèi)出具核查結(jié)果，情況復(fù)雜的可以適當(dāng)順延。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。