平安110.65億力奪武漢楊泗港宅地 未達(dá)最高限價(jià)

11月22日，武漢迎來(lái)限購(gòu)升級(jí)后首場(chǎng)土拍，根據(jù)武漢市國(guó)土資源和規(guī)劃局的出讓計(jì)劃，當(dāng)天共將公開出讓18宗地塊，除去1宗招標(biāo)地塊，剩下17宗地總起拍價(jià)達(dá)118.6億元。

從區(qū)域上看，蔡甸3宗，新洲3宗，東西湖區(qū)2宗，黃陂6宗，東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、青山、漢陽(yáng)、江岸各1宗。

其中，編號(hào)P（2016）118號(hào)的楊泗港地塊為此次土拍熱門地塊之最。資料顯示，該地塊總建面積約80萬(wàn)平方米，容積率3.80-6.51，競(jìng)買保證金100%，起拍價(jià)達(dá)65.1億元，最高限價(jià)122億元。

同時(shí)，該地塊是武漢今年推出的最大宅地，也是武漢第一塊將要熔斷的土拍。如果熔斷價(jià)位上，仍然有一家以上出牌，后續(xù)將進(jìn)行“競(jìng)代建”。地塊將采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)的方式進(jìn)行拍賣。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體通過(guò)本地媒體獲悉，共有7家房企參與該地塊的現(xiàn)場(chǎng)角逐，分別為13號(hào)越秀＋中建三局聯(lián)合體、11號(hào)金茂招商聯(lián)合體、17號(hào)華潤(rùn)、10號(hào)萬(wàn)科、15號(hào)碧桂園武漢公司、19號(hào)中海、12號(hào)平安。

正式開拍后，主要是華潤(rùn)和平安在互相競(jìng)價(jià)。隨著競(jìng)價(jià)節(jié)奏的逐步加快，平安的加價(jià)幅度也逐步加大——先是直接加價(jià)1個(gè)億，接著2個(gè)億，再接著5個(gè)億。

11點(diǎn)后，金茂招商聯(lián)合體、越秀＋中建三局聯(lián)合體加入戰(zhàn)局，變成三家PK的狀態(tài)。

最終，還是平安笑到了最后。編號(hào)P（2016）118號(hào)楊泗港地塊由平安以總價(jià)110.65億元摘得，沒(méi)有達(dá)到122.15億元的最高限價(jià)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。