11月7日,合肥土地市場網(wǎng)發(fā)布7宗11月底將上市的地塊信息,這些地塊均為純居住地塊,其中4宗面積超過百畝。
合肥市“限購令”后,對開發(fā)商拿地要求越來越高。根據(jù)合肥市規(guī)劃局《關(guān)于近期擬出讓地塊規(guī)劃條件補充相關(guān)條款的函》(合規(guī)函【2016】270號)要求,此次公告出讓地塊規(guī)劃條件中首次要求額外增加條款。
對于躍層住宅,其挑高起居室等住宅套內(nèi)共享空間,須按相關(guān)計算規(guī)則進(jìn)行層高折算后計入容積率;同一街坊內(nèi)新建住宅建筑層數(shù)差不得超過17層且建筑高度差不得超過50米;高層住宅的陽臺應(yīng)全部封閉,沿城市道路高層住宅臨街不得設(shè)置敞開式外廊。
此外,住宅配套停車標(biāo)準(zhǔn)按照不低于1車位/100平方建筑面積執(zhí)行,容積率低于2.0的居住小區(qū)按照不低于1.5車位/100平方建筑面積執(zhí)行,均不得折減。晨報記者余佼佼
延伸閱讀
計劃于月底出讓的這7個市區(qū)地塊,全部規(guī)劃建設(shè)居住小區(qū)。其中,瑤海區(qū)2宗(E1609、E1610),位于和平路與月亮灣路之間,面積共162.5畝,參考價均為460萬元/畝,附近地標(biāo)為新周谷堆市場。根據(jù)出讓文件,超百畝的地塊上要建一座18班的幼兒園。
高新區(qū)出讓地塊KD4-1號,面積是237.85畝,是7宗里最大的,參考價520萬元/畝,要求建設(shè)一座15班的幼兒園。
包河區(qū)S1605號地塊面積145.8畝,參考價為520萬元/畝。
蜀山區(qū)W1607號地面積86.44畝,將規(guī)劃建設(shè)一座9班的幼兒園。
面積最小的一塊地廬陽區(qū)N1608號,在雙崗核心區(qū)域,參考價880萬元/畝也是最高的。
還有1塊地是廬江縣2016-26號,面積194.21畝,參考價260萬元/畝。出讓文件規(guī)定,這里未來要建設(shè)5000平米的鄰里中心,同時建設(shè)一所12班的幼兒園。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
掃碼下載
免費看價格