珠海樓市調(diào)控新招:預(yù)售樓盤實行一房一認籌

記者從珠海市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局獲悉，為貫徹落實《珠海市人民政府辦公室關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局關(guān)于進一步促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見的通知》（珠府辦函[2016]203號）（以下簡稱《通知》）精神，進一步促進珠海市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、2016年10月6日起，珠海市范圍內(nèi)所有商品住宅的交易行為均應(yīng)嚴格按照《通知》各項要求執(zhí)行。

二、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場、經(jīng)營場所等顯著位置公示住房限購、限貸政策，不得向限制購房對象銷售限制范圍內(nèi)的普通商品住房或相應(yīng)面積的二手住房（含提供中介代理服務(wù)）。

三、全市各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)于2016年10月30日前，將在10月6日前已在銷售的全部樓盤中，屬于此次限購范圍（建筑面積在144平方米及以下）的、已經(jīng)購買了普通商品住房的業(yè)主名單（含已網(wǎng)簽合同、已有交款進賬單或轉(zhuǎn)款憑證），整理成冊，報送我局和市不動產(chǎn)登記中心備案，以便登記時核對，逾期將不予辦理登記手續(xù)。

四、對取得預(yù)售許可的樓盤，開發(fā)企業(yè)開展的認籌（預(yù)定、認購）活動，實行一對一認籌（即一房一認籌），并請在10月20日之前，將所有認籌人（購房者）認籌確定的具體房號整理報我局和市不動產(chǎn)登記中心，逾期銀行將不予辦理限購前的貸款政策，沒有對應(yīng)具體認購房號的認籌人，不予受理貸款申請。

五、各區(qū)建設(shè)局負責(zé)指導(dǎo)、督促轄區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實相關(guān)工作；市房地產(chǎn)協(xié)會負責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)落實相關(guān)工作；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會負責(zé)指導(dǎo)、督促、檢查各房地產(chǎn)中介機構(gòu)落實相關(guān)工作。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。