房地產投資持續(xù)遷移至中西部 房企資金存隱憂

房地產投資持續(xù)向中西部“遷移”的現象，在8月份持續(xù)?！　?月13日，國家統計局發(fā)布2016年1-8月份全國房地產開發(fā)投資和銷售情況。數據顯示，1-8月份，東部地區(qū)房地產開發(fā)投資35915億元，同比增長3.3%，增速比1-7月份回落0.1個百分點；中部地區(qū)投資14078億元，增長10.7%，增速提高0.5個百分點；西部地區(qū)投資14394億元，增長5.9%，增速與1-7月份持平。　　盡管目前中西部占據全部房地產投資仍然不足5成，但尤其是中部山西、吉林、黑龍江、安徽、江西、河南、湖北、湖南8個省房地產投資的快速增長勢頭已經非常明顯?！　∨c此同時，隨著土地價格的持續(xù)上升，導致一些城市甚至出現“面粉”貴過“面包”的情況。21世紀經濟報道記者梳理8月份的數據發(fā)現，8月份土地平均購置價格和今年1-2月份相比，漲幅已經超過40%。　　無疑，這對房地產企業(yè)的資金鏈提出了新的要求?！　》康禺a投資“西進”　　9月13日上午，國家統計局公布了1-8月份全國房地產開發(fā)投資和銷售數據?！　′N售層面，1-8月份，商品房銷售面積87451萬平方米，同比增長25.5%，增速回落0.9個百分點。商品房銷售額66623億元，增長38.7%，增速回落1.1個百分點?！　娜齑婵矗康禺a庫存繼續(xù)下降，商品房待售面積連續(xù)6個月減少，8月末比7月末減少512萬平方米，1-8月份累計減少超過3000萬平方米。　　投資層面，1-8月份全國房地產開發(fā)投資64387億元，同比名義增長5.4%，結束此前連續(xù)四月增速下滑的態(tài)勢。不過，分區(qū)域來看，中部地區(qū)投資增速最快，達到10.7%，東部地區(qū)，即北京、天津、河北、遼寧、上海、江蘇、浙江、福建、山東、廣東、海南11個?。ㄊ校┑耐顿Y增速最慢，僅為3.3%?！　⊥咦稍冄芯坎靠偙O(jiān)張宏偉認為，8月份至今，出現跨區(qū)域跨經濟圈的投資輪動現象。一線城市、核心二線城市的價格已被炒高，此時進入有投資風險。未來仍然有上漲空間的其他二線城市，比如中部地區(qū)的長沙、鄭州、南昌、武漢等等，房價還處于相對較低價，使得投資開始向這些地區(qū)轉移。 上一頁12下一頁

備注：數據僅供參考，不作為投資依據。