面對今年上半年房價過快上漲、供需矛盾突出的形勢,合肥市從7月起出臺樓市調(diào)控新政策,記者從合肥市統(tǒng)計部門了解到,新政策實施以來,該市房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出投資銷售雙回落的態(tài)勢。
自今年7月1日《合肥市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好我市地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》開始施行后,當(dāng)月合肥全市房地產(chǎn)開發(fā)投資131.9億元,投資額較6月有所回落,同比增長9.2%、環(huán)比下降9%;當(dāng)月銷售面積189.54萬平方米,同比增長31.3%、環(huán)比下降21.1%。
在銷售方面,1-7月總體來看,商品房新開工面積和銷售面積總體平衡,不同物業(yè)類型供需情況差別較大。但在新政策實施后,7月當(dāng)月住宅、商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓和其他房屋新開工面積比例為70.3:8.7:1.6:19.4,需求較為旺盛的住宅新開工面積明顯增加,商業(yè)營業(yè)用房、辦公樓等供應(yīng)相對過剩的物業(yè)供應(yīng)比例下降,供需結(jié)構(gòu)性矛盾呈改善態(tài)勢。
據(jù)統(tǒng)計,截至7月末,合肥市共有商品房待售面積216.52萬平方米,環(huán)比減少6.85萬平方米。統(tǒng)計部門分析指出,總體來看新政策實施后樓市供需結(jié)構(gòu)性矛盾有所改善,庫存量進(jìn)一步下降,調(diào)控效果初顯。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3680 | +40 |
熱軋平板 | 3350 | +50 |
低合金中板 | 3820 | +60 |
鍍鋅無縫管 | 4550 | - |
工字鋼 | 3960 | +20 |
鍍鋅板卷 | 3830 | +70 |
熱軋卷板 | 13490 | - |
冷軋無取向硅鋼 | 4660 | - |
圓鋼 | 3430 | +30 |
鎢鐵 | 208000 | 0 |
低合金方坯 | 3120 | +60 |
塊礦 | 840 | +10 |
二級焦 | 1670 | +50 |
鋁錠 | 20010 | -170 |
中廢 | 1640 | 0 |
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