房地產(chǎn)行業(yè)中長期邏輯維持向好
發(fā)布時間:2021-09-30 10:31
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來源:互聯(lián)網(wǎng)
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東北證券稱,二季度以來房地產(chǎn)板塊較低迷的走勢主要來源于,1)對關聯(lián)房企信用風險的擔憂;2)對物業(yè)行業(yè)政策的過度疑慮。針對關聯(lián)房企信用風險,我們覆蓋的物管公司關聯(lián)房企融資通道暢通且融資成本基本穩(wěn)定,具備較高的財務安全邊際,無需過分擔憂,同時,基本面加速下行和房企信用風險疊加下,地產(chǎn)政策寬松預期逐漸加強,壓制因素有望得到緩和。針對行業(yè)政策過度疑慮,我們認為,當前政策主基調為鼓勵支持及市場化、規(guī)范化,目的是推進行業(yè)朝著“質價相符”的方向健康發(fā)展,有利于優(yōu)質品牌物企進一步提升市場份額。行業(yè)中長期邏輯維持向好,板塊估值分化,同時部分財務壓力較大的房企選擇出售旗下物業(yè)公司獲取資金,收并購機遇增加,頭部企業(yè)有望加速并購整合擴張,其投資價值進一步彰顯。
來源:第一財經(jīng)
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。