成都金牛區(qū)梓郡軌道TOD項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓100%股權(quán) 涉10.2萬(wàn)平米土地

6月29日，“成都金牛區(qū)梓郡軌道城市發(fā)展有限公司100%股權(quán)”在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所進(jìn)行轉(zhuǎn)讓預(yù)披露，預(yù)披露截止日期為7月26日。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體獲悉，披露信息顯示，成都金牛區(qū)梓郡軌道城市發(fā)展有限公司主要資產(chǎn)為兩宗土地。分別為位于金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)5、6組宗地，宗地編號(hào)JN22（251）：2020-080，以及金牛區(qū)西華街道侯家社區(qū)5、6組，郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)梓潼村五組宗地，宗地編號(hào)JN23（251）：2020-081。

其中，JN22（251）：2020-080地塊，于2020年12月23日被該公司拍得，面積約2.87萬(wàn)平方米，成交樓面地價(jià)11980元/平方米。

據(jù)悉，該地塊位于候家橋片區(qū)，臨近地鐵6號(hào)線候家橋站、梓潼宮站，在梓潼宮TOD的一體化設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。

JN23（251）：2020-081地塊，于2021年1月21日被該公司拍得，面積約7.33萬(wàn)平方米，成交樓面價(jià)12091元/㎡。

出讓文件顯示，轉(zhuǎn)讓對(duì)受讓方資格有著明確規(guī)定：要求國(guó)內(nèi)合作方應(yīng)具有房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)，且上一年度排名中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力前50強(qiáng)或商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力前30強(qiáng)。境外合作方應(yīng)滿足上一年度排名中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)外資企業(yè)前10強(qiáng)，或經(jīng)評(píng)估認(rèn)定其開發(fā)運(yùn)營(yíng)能力達(dá)到中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力前50強(qiáng)或商業(yè)地產(chǎn)綜合實(shí)力前30強(qiáng)的具有TOD綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。