6月1日,中國指數(shù)研究院日前發(fā)布的5月份百城住宅價格指數(shù)顯示,上月,南昌新建住宅均價突破9000元/m2,達9190元/m2,環(huán)比上漲3.07%,同比漲5.25%,其中環(huán)比漲幅在100個城市中排第9位。
環(huán)比漲幅排名第9
根據(jù)中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù),5月,全國100個城市新建住宅平均價格為11662元/m2,環(huán)比上漲1.70%,同比上漲10.34%。從漲跌城市個數(shù)看,74個城市環(huán)比上漲,24個城市環(huán)比下跌。
從百城(新建)住宅價格環(huán)比漲跌幅分析來看,環(huán)比漲幅居前十位的城市依次是:廈門、合肥、無錫、南京、廊坊、東莞、杭州、中山、南昌、珠海。其中,廈門、合肥漲幅超過5%,南昌漲幅為3.07%排在第9位。
而在百城(新建)住宅價格同比漲跌幅分析這項,5月,新建住宅均價同比上漲的城市個數(shù)為54個,較上月增加4個。其中,深圳上漲58.82%,居首位,漲幅收窄1.06個百分點;惠州、東莞漲幅超過30%,緊隨其后;蘇州、南京等9個城市漲幅在20%~30%之間;南昌同比漲幅為5.25%。
均價創(chuàng)兩年來新高
數(shù)據(jù)顯示,2014年6月至10月,南昌新建住宅均價在9000元/m2至9180元/m2,2014年5月及此前1年時間的均價超過9200元/m2。而2014年11月至2016年4月,南昌新建住宅均價一直在8600元/m2至9000元/m2之間,從未突破9000元/m2。
其中,今年1月至4月,南昌新建住宅均價分別為:8849元/m2、8863元/m2、8818元/m2、8916元/m2。這也就意味著,今年5月南昌新建住宅9190元/m2的均價,創(chuàng)兩年來新高。
江西財經大學金融學院教授呂江林認為,南昌5月份房價創(chuàng)兩年來歷史新高有多重原因,也不排除有一些投機的成分。首先,是宏觀政策的影響,我國第一季度穩(wěn)健偏松的貨幣政策,在一季度后資本市場上出現(xiàn)的滯后反應;其次,從資金的流動性上來說,股市的低迷也促使一部分資金流向樓市。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
盤螺 | 3530 | +10 |
低合金板卷 | 3300 | -20 |
低合金厚板 | 3480 | +20 |
焊管 | 3670 | +20 |
槽鋼 | 3700 | - |
鍍鋅板卷 | 4250 | - |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋無取向硅鋼 | 4700 | - |
焊絲 | 4600 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
鋼坯 | 3120 | 20 |
鋅精礦 | 20750 | 250 |
焦炭 | 1360 | 0 |
黃金 | 583 | 1 |
重廢 | 1720 | 0 |
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