香港2月樓價(jià)指數(shù)創(chuàng)7個(gè)月新高，租金指數(shù)則持續(xù)下跌

新華財(cái)經(jīng)香港3月29日電（記者 張歡）香港特區(qū)政府差餉物業(yè)估價(jià)署29日公布的數(shù)據(jù)顯示，香港樓價(jià)連升兩個(gè)月，2月私人住宅售價(jià)指數(shù)報(bào)384.5，創(chuàng)7個(gè)月新高，環(huán)比上升0.9%，同比上升2.97%。不過，香港私人住宅租金指數(shù)則連跌3個(gè)月，2月報(bào)174.6。

數(shù)據(jù)顯示，香港各類戶型售價(jià)均上升，中小型樓價(jià)環(huán)比上升0.86%，同比上升2.9%，連升2個(gè)月；大戶型價(jià)格由跌轉(zhuǎn)升，環(huán)比上升2.39%，同比上升2.59%。

不過，香港私人住宅租金指數(shù)則連續(xù)下跌3個(gè)月，2月報(bào)174.6，環(huán)比下跌1.02%，同比下跌5.6%，創(chuàng)逾4年新低。其中中小戶型租金同比下跌5.56%，大戶型租金環(huán)比下跌近4%。

有分析認(rèn)為，香港樓價(jià)仍未完全反映最近新冠肺炎疫情紓緩的因素，香港經(jīng)濟(jì)基調(diào)仍未改善，今年樓價(jià)可能會繼續(xù)反復(fù)，但二手住房市場未必會再出現(xiàn)太大討價(jià)還價(jià)的空間，住宅租金表現(xiàn)則會根據(jù)就業(yè)情況變化。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。