統(tǒng)計局談各地樓市冷熱不均：要增加大城市土地供給

國家統(tǒng)計局局長、黨組書記寧吉喆今日談及各地房價數(shù)據(jù)冷熱不一時表示，各地肯定還有分化、還有冷熱，但不至于像網(wǎng)民反映的差好幾十度，可能是在容忍范圍之內(nèi)。作為大城市，光靠控制措施是不行的，還要增加住房的供給，因為大城市經(jīng)濟和人口聚集能力強，要增加住房土地供給，要有一些城市群。

統(tǒng)計局15日發(fā)布2016年一季度國民經(jīng)濟運行情況，據(jù)初步核算，一季度國內(nèi)生產(chǎn)總值按可比價格計算同比增長6.7%。國家統(tǒng)計局局長、黨組書記寧吉喆做客中國政府網(wǎng)，解讀一季度國民經(jīng)濟運行情況。

有網(wǎng)友提出指出，現(xiàn)在國家大力去房地產(chǎn)庫存，然而現(xiàn)實是房價一線城市暴漲，三四線城市去庫存一潭死水。數(shù)據(jù)到底是“熱”還是“冷”？

寧吉喆指出，這個問題反映的是房地產(chǎn)市場分化的現(xiàn)象，也就是一線城市供求關(guān)系很緊張，房價容易上漲，二線城市有幾個也接近于一線城市，價格漲得也比較快，三四線城市可能房地產(chǎn)庫存比需求多，所以動靜小。網(wǎng)民提出的數(shù)據(jù)冷熱現(xiàn)象正好反映了房地產(chǎn)分化的現(xiàn)象。

寧吉喆指出，房地產(chǎn)市場是高度屬地性的，一個地方和另一個地方不一樣，這種分化確實存在。3月份這種分化已經(jīng)從一二線城市傳導(dǎo)到三四線城市了。根據(jù)建設(shè)部最新的網(wǎng)簽數(shù)字，三四線城市去庫存取得了一定進展，有所好轉(zhuǎn)。但盡管如此，一線城市房價過熱，這就影響市民利益了，房價漲得那么高，也影響到了整個經(jīng)濟的運行成本，所以現(xiàn)在是分城施策。大家注意到，像深圳、上海、北京、廣州，都出臺了一些保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定的政策措施，針對性很強，該限購的還得限購。二線城市房價要保持穩(wěn)定，因為二線城市除了個別城市房價比較高，多數(shù)還是處于去庫存狀態(tài)的。三線城市要鼓勵更多地去庫存。四線城市更要鼓勵，因為四線城市更接近農(nóng)民，一般都是縣城、小城市，政府還是希望在沿海打工的部分農(nóng)民能夠回鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)，進入縣城。

寧吉喆表示，經(jīng)過努力，各地肯定還有分化、還有冷熱，但不至于像網(wǎng)民反映的差好幾十度，可能是在容忍范圍之內(nèi)。作為大城市，光靠控制措施是不行的，還要增加住房的供給，因為大城市經(jīng)濟和人口聚集能力強，要增加住房土地供給，要有一些城市群。像北京這樣的大城市，要結(jié)合京津冀整體發(fā)展，疏解北京的非首都功能。房地產(chǎn)保持平穩(wěn)發(fā)展在全世界都是一個難題，中國的城市化發(fā)展這么快，保持房地產(chǎn)穩(wěn)定更是我國的一項重點任務(wù)，但是不能全國一刀切，必須分城施策。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。