昨日,住建部副部長陸克華在國務(wù)院新聞辦公室召開例行吹風(fēng)會(huì)表示,為減輕企業(yè)負(fù)擔(dān),增強(qiáng)企業(yè)活力,促進(jìn)增加就業(yè)和職工現(xiàn)金收入,階段性降低住房公積金繳存比例,目前住建部與發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行正在制定《關(guān)于規(guī)范和階段性適當(dāng)降低住房公積金繳存比例的通知》。
陸克華介紹稱,從今年5月1日起,凡住房公積金繳存比例高于12%的一律予以規(guī)范調(diào)整,該政策暫按兩年執(zhí)行。此外,生產(chǎn)經(jīng)營困難企業(yè)除可以降低繳存比例外,還可以申請(qǐng)暫緩繳存住房公積金。待企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再提高繳存比例或恢復(fù)繳存并補(bǔ)繳其緩繳的住房公積金。
“此次明確要降低住房公積金繳存比例,主要目的在于減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)”易居研究院智庫研究中心總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示,企業(yè)為職工繳納公積金是一種強(qiáng)制性義務(wù),在一定程度上抑制了企業(yè)投資的積極性。適當(dāng)降低存繳比例,能夠擴(kuò)大企業(yè)的投資空間,并將各類盈余資金投入到新一輪的再生產(chǎn)過程中,有利于刺激企業(yè)投資活躍度。
但是,嚴(yán)躍進(jìn)也指出,如果降低公積金繳存比例,也就意味著公積金可貸資金將會(huì)減少,這個(gè)時(shí)候?qū)τ谧》抗e金的增值保值問題就需要提上新的日程。對(duì)于公積金貸款來講,通過資產(chǎn)證券化來盤活公積金資源以及做大公積金資金池,或許可以成為其新的發(fā)展方向。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,職工及單位公積金的存繳比例是在5%至20%區(qū)間內(nèi)。對(duì)于此前存繳比例高于12%的地區(qū)來說,此次調(diào)整后,公積金數(shù)額也會(huì)發(fā)生相應(yīng)的改變。
以職工月平均工資1萬元計(jì)算,如果此前該地區(qū)的存繳比例為20%,也就是說,職工和用人單位每個(gè)月需分別繳存1000020%=2000元,該月累計(jì)公積金總額為4000元。此次調(diào)整至12%后,職工與用人單位月繳存金額將降低至1200元,對(duì)于職工來講每個(gè)月將多800元工資,用人單位則減少800元稅負(fù)。
對(duì)于公積金存繳比例降低是否會(huì)影響購房貸款,嚴(yán)躍進(jìn)表示,從公積金的繳存規(guī)模來看,確實(shí)會(huì)影響到公積金資金池的大小,即潛在公積金繳存規(guī)模會(huì)降有所低,易加大購房中使用公積金的難度。但從目前情況來看,多地政府正在鼓勵(lì)各類企業(yè)積極為職工開設(shè)住房公積金賬戶,使得公積金資源獲取渠道更加多樣化,從這個(gè)角度看,對(duì)于住房交易的影響似乎又不是太大。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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