盡管北京、上海、深圳的樓市有所降溫,但此前一直表現(xiàn)溫和的廣州樓市3月成交火爆。廣州合富指數(shù)最新監(jiān)測顯示,2016年3月廣州二手房網(wǎng)簽10593套,同比大升285.6%,創(chuàng)下近5年來單月網(wǎng)簽量新高。
除了成交量大幅上漲,廣州二手房的成交均價也同樣創(chuàng)新高。3月廣州各區(qū)二手房價均有不同幅度上漲,市區(qū)的漲幅相對較大。其中,高端商務(wù)區(qū)集中的天河區(qū)的漲幅最大,達3.1%,其次是海珠區(qū)和越秀區(qū)均上漲了2.1%。
在央行降準(zhǔn)、房貸松動、限購調(diào)整吹風(fēng)等因素疊加下,目前廣州業(yè)內(nèi)對市場走向明顯看漲。業(yè)主信心充足,不少業(yè)主返價;買家購房意愿高漲,不少人追價入市,導(dǎo)致廣州3月份二手房量價齊升。
廣州市白云區(qū)的張燕玲原本想換購一套更大的住房,可2月底以來樓市不斷的利好消息讓她認(rèn)為今年廣州樓市看漲機會很大,于是改換房為多購買一套二手房。她看好的二手房的業(yè)主原本出價180萬人民幣,可當(dāng)晚就返價到188萬,張燕玲還是咬咬牙答應(yīng)了下來。張燕玲說:“大家都看漲,還好當(dāng)時馬上就答應(yīng)了,后來還有人出價到190萬,但那時我已經(jīng)和業(yè)主簽約了。”
數(shù)據(jù)顯示,3月份廣州各個行政區(qū)二手房成交量均有明顯上升。合富置業(yè)市場經(jīng)理梁燕明介紹,廣州中心區(qū)如海珠、越秀、原荔灣和白云區(qū)的二手房網(wǎng)簽量升幅大多在250%左右。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
---|---|---|
盤螺 | 3530 | +10 |
低合金板卷 | 3300 | -20 |
低合金厚板 | 3480 | +20 |
焊管 | 3670 | +20 |
槽鋼 | 3700 | - |
鍍鋅板卷 | 4250 | - |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋無取向硅鋼 | 4700 | - |
焊絲 | 4600 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
鋼坯 | 3120 | 20 |
鋅精礦 | 20750 | 250 |
焦炭 | 1360 | 0 |
黃金 | 583 | 1 |
重廢 | 1720 | 0 |
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