3月25日上海公布樓市調(diào)控“滬九條”后,政策效應(yīng)開(kāi)始逐步顯現(xiàn)。新政實(shí)施后的首周,上海二手房市場(chǎng)重現(xiàn)觀望,新建商品住宅新增供應(yīng)量則在連續(xù)20周小于成交量后,開(kāi)始大于成交量,并達(dá)到了43.12萬(wàn)平方米的高水平,超出成交量52.05%。
據(jù)解放日?qǐng)?bào)4月6日?qǐng)?bào)道,來(lái)自佑威房地產(chǎn)研究中心的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示,上周(3月28日—4月3日,下同)上海新房成交出現(xiàn)明顯下跌。新建商品房成交面積為52.26萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下跌41.70%,其中商品住宅成交面積為28.36萬(wàn)平方米,環(huán)比前周下跌60.44%。
同時(shí),新房供應(yīng)明顯增加。上周,上海新建商品房新增供應(yīng)57.41萬(wàn)平方米,環(huán)比前周上漲19.70%。其中,新建商品住宅新增43.12萬(wàn)平方米,環(huán)比前周上漲45.43%。全市獲取預(yù)售證的商品住宅項(xiàng)目共13個(gè)。其中,綠地佘山名苑5.15萬(wàn)平方米,恒大茸景佳苑4.39萬(wàn)平方米,崧澤華城泰禾苑4.36萬(wàn)平方米,面積位列前三。
盡管僅憑一周的成交數(shù)據(jù),還不能宣告樓市供求關(guān)系逆轉(zhuǎn),但初步印證了當(dāng)前樓市買(mǎi)賣(mài)雙方心態(tài)的變化。一方面,購(gòu)房者開(kāi)始觀望,放緩入市節(jié)奏;另一方面,開(kāi)發(fā)商不再惜售,開(kāi)始加速跑量,以求落袋為安。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價(jià) | 漲跌 |
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盤(pán)螺 | 3530 | +10 |
低合金板卷 | 3300 | -20 |
低合金厚板 | 3480 | +20 |
焊管 | 3670 | +20 |
槽鋼 | 3700 | - |
鍍鋅板卷 | 4250 | - |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋無(wú)取向硅鋼 | 4700 | - |
焊絲 | 4600 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
鋼坯 | 3120 | 20 |
鋅精礦 | 20750 | 250 |
焦炭 | 1360 | 0 |
黃金 | 583 | 1 |
重廢 | 1720 | 0 |
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