仲量聯(lián)行：發(fā)展商持續(xù)追捧香港豪宅地皮

新華財經(jīng)香港9月29日電（記者 李濱彬）仲量聯(lián)行29日公布的《香港住宅銷售市場綜述》預測，2020至2022年香港將有約1400個豪宅單位落成，其中只有約200個位于香港主要區(qū)域之一的港島南區(qū)，反映香港港豪宅地皮很少。

９月初，美國政府宣布以25.66億港元將壽臣山道37號住宅地皮售予恒隆地產(chǎn)，每平方呎樓面地價為5.4萬港元，成交價符合市場預期。

仲量聯(lián)行香港資本市場部資深董事莫凱杰表示，香港豪宅地皮很罕有，尤其在市況理想的時間，上述地皮應可以高價售出，盡管該地皮因業(yè)主的身份而備受市場關(guān)注，但認為成交價大致反映了香港目前的經(jīng)濟及市場狀況。同時，上述成交也反映在豪宅新供應有限及豪宅用地短缺下，發(fā)展商仍熱衷收購豪宅地皮。

仲量聯(lián)行大中華研究部主管黃志輝指，上述地皮的成交價與現(xiàn)在整體市場成交價大致一致。由于豪宅單位的吸納量相對偏低，面積約1722平方呎或以上的住宅空置率正持續(xù)上升，截至2019年底已達到13.8％，但從上述地皮的成交價可見，買家對豪宅市場前景及該地皮的發(fā)展?jié)摿Ρ３謱徤鳂酚^。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。