映著夏日的晚霞,伴著喜鵲的鳴叫,老人們坐在樹(shù)蔭下納涼,孩子們?cè)谛V場(chǎng)上嬉戲,如今,這個(gè)已有35年歷史的老舊小區(qū)——尖嶺小區(qū),經(jīng)過(guò)改造整治,重新煥發(fā)了生機(jī)。
這只是我市眾多老舊小區(qū)改造成果的一個(gè)縮影。2018年以來(lái),一場(chǎng)關(guān)乎民生福祉的城市“蝶變”工程大規(guī)模展開(kāi),到今年底將完成1175個(gè),這一惠民工程,正在讓越來(lái)越多居住在這個(gè)城市的居民,感受到“幸福來(lái)敲門(mén)”的喜悅。
高質(zhì)量改造
老舊小區(qū)的“華麗變身”
誰(shuí)又能想到,這個(gè)曾經(jīng)地面坑洼、雨污水橫流、臟亂不堪的尖嶺小區(qū),搖身一變成了社區(qū)居民口中的“美麗社區(qū)”。
走進(jìn)尖嶺小區(qū)的南大門(mén)口,道路兩側(cè),有居民坐在椅子上讀報(bào)、聊天,停車(chē)線內(nèi)的車(chē)輛停放整齊?!耙f(shuō)變化,這里變化最大了!這條路兩側(cè)以前都是小飯館、小賣(mài)部,也被稱作小吃一條街,一進(jìn)小區(qū)就能看到這些簡(jiǎn)易小房,不僅堵路還散發(fā)著一股臭味兒。”社區(qū)居民郭亮一邊說(shuō)一邊豎起大拇指,小區(qū)里私搭亂建全部拆除了,尖嶺小區(qū)露出最初的模樣,社區(qū)居民都很高興。
尖嶺小區(qū)位于我市裕華區(qū),始建于1983年,共51棟居民樓、7排平房。去年,針對(duì)該小區(qū)特點(diǎn),改造主要從清理亂堆亂放、私搭亂建、亂涂亂畫(huà),硬化地面,更換管道等改善社區(qū)環(huán)境等方面展開(kāi)。
“始終堅(jiān)持高質(zhì)量改造,全力打造讓居民放心、滿意的工程。”裕華區(qū)尖嶺社區(qū)黨委書(shū)記紀(jì)月才介紹,對(duì)社區(qū)里嚴(yán)重影響環(huán)境、居民反映非常強(qiáng)烈的市場(chǎng)、飲食一條街及占?jí)合劳ǖ赖戎攸c(diǎn)位置進(jìn)行拆除。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),共計(jì)拆除各類違建小房550余間,居民自拆120余間,拆除面積8000余平方米,清運(yùn)各類積存垃圾雜物800余車(chē),使尖嶺小區(qū)環(huán)境得到極大改善。
今年,我市將繼續(xù)堅(jiān)持高質(zhì)量建設(shè),投入資金不低于221元/平方米,主要通過(guò)安全問(wèn)題改造、居住功能提升及環(huán)境整治三個(gè)方面,實(shí)現(xiàn)老舊小區(qū)“住用安全、設(shè)施完善、功能齊備、出行方便、環(huán)境整潔”的目標(biāo)。
菜單式服務(wù)
小區(qū)居民“說(shuō)了算”
“什么不行就改什么,缺少什么就補(bǔ)什么,什么問(wèn)題突出就解決什么問(wèn)題。”通過(guò)走街串巷、問(wèn)計(jì)于民,市住建局聯(lián)合各街道、社區(qū),將老舊小區(qū)的情況一一記錄下來(lái),有針對(duì)性地精準(zhǔn)設(shè)計(jì)改造“菜單”,努力做到應(yīng)改盡改。
“路好走了,下水不堵了,我們住得更舒服了。”住在十二化建18號(hào)樓的居民馬金花對(duì)小區(qū)改造成果贊不絕口,她告訴記者,以前小區(qū)排水基本靠滲水,18號(hào)樓下的地下水常年積水,社區(qū)放了一個(gè)24小時(shí)的抽水泵,改造之后,排水順暢了,地下室也干凈了。
十二化建社區(qū)始建于1973年,建筑面積7.4萬(wàn)平方米,共19棟多層,1棟高層,1151戶居民,是一個(gè)名副其實(shí)的老舊小區(qū)。如今,小區(qū)內(nèi)人車(chē)分流的硬化路面取代了坑洼不平的道路,污損殘舊的外墻粉刷一新,占道經(jīng)營(yíng)的小市場(chǎng)變成了黨建示范墻,私搭亂建的小商鋪拆除后增設(shè)了消防通道,每個(gè)單元都安裝了防盜門(mén)和樓宇對(duì)講系統(tǒng),新栽的樹(shù)木更讓人看得賞心悅目。
“改造項(xiàng)目讓居民說(shuō)了算,力爭(zhēng)讓每一戶滿意。”裕華區(qū)東苑辦事處副主任張福軍介紹說(shuō),十二化建社區(qū)改造期間,總投資215萬(wàn)元,清理積存垃圾2000余立方米、新鋪設(shè)便道580余平方米、路床整形1200平方米、安裝防盜門(mén)及樓宇對(duì)講系統(tǒng)71套、磚檢查井16座、雨水口8座、栽植灌木160株,使十二化建社區(qū)的整體面貌得到了大幅提升。
貼心解難題
推進(jìn)紅色物業(yè)全覆蓋
除了修修補(bǔ)補(bǔ),老舊小區(qū)改造還為老百姓帶來(lái)了什么?
記者來(lái)到位于青園街的園東園小區(qū),小區(qū)大門(mén)口的“迎賓墻”讓人眼前一亮,中間是一個(gè)LED大屏幕,兩邊印著紅色中國(guó)結(jié)?!斑@里以前是一個(gè)熱力站,今年3月份拆除了,別提多亮堂了!”住在園東園12號(hào)樓的歐新華說(shuō),她指著12號(hào)樓西側(cè)一片空地告訴記者,以前這里是一道圍墻,圍墻另一邊是長(zhǎng)安區(qū)委宿舍,由于疏于管理,小區(qū)環(huán)境、治安等情況很差。
對(duì)比園東園小區(qū)改造前的照片,記者發(fā)現(xiàn)了很大變化。曾經(jīng)破爛的圍墻和私搭亂建不見(jiàn)了,懸在樓宇之間錯(cuò)綜復(fù)雜的線網(wǎng)消失了,取而代之的是煥然一新的文化墻、寬闊的路面、整齊的管道,還有嶄新的護(hù)欄和公共視頻?!拔覀儼褕@東園11、12號(hào)樓與長(zhǎng)安區(qū)委宿舍之間的這道圍墻拆了,兩個(gè)小區(qū)合并成了一個(gè),這樣更便于管理?!遍L(zhǎng)安區(qū)談西社區(qū)黨總支書(shū)記閻芳說(shuō),這兩個(gè)小區(qū)相鄰,而且體量都不大,經(jīng)過(guò)充分征集居民意見(jiàn),于今年3月份進(jìn)行了合并。
在此基礎(chǔ)上,“紅色物業(yè)”靜佳物業(yè)公司進(jìn)一步加強(qiáng)管理,堅(jiān)持黨建引領(lǐng)、多方聯(lián)動(dòng),抓重點(diǎn)、攻難點(diǎn),積極探索破解老舊小區(qū)管理難的新方法、新途徑,有效提升了小區(qū)環(huán)境水平。
如今的園東園小區(qū),不僅有坐的地方,還有玩兒的地方,道路暢通無(wú)阻,人們的精神狀況都不一樣了。歐新華對(duì)記者說(shuō):“現(xiàn)在很有安全感,新修了大門(mén),安裝了公共視頻,住得更放心了?!?/p>
2018年,我市全面開(kāi)展老舊小區(qū)改造以來(lái),共對(duì)843個(gè)小區(qū)進(jìn)行改造。目前,今年332個(gè)老舊小區(qū)改造工程已經(jīng)進(jìn)入全面施工階段,計(jì)劃在11月份全部完成。同時(shí),全市將加快推進(jìn)老舊小區(qū)紅色物業(yè)全覆蓋,建立健全老舊小區(qū)管理服務(wù)長(zhǎng)效機(jī)制,將給市民帶來(lái)更多的獲得感和幸福感。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
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