合肥今年首場土地拍賣攬金超14億元 14家爭一地塊

昨天，合肥市區(qū)2016年首場土地拍賣會如約登場，兩宗地塊攬金14.75億元。其中，蜀山區(qū)一宗地塊引發(fā)14家房企爭搶，最終拍出1540萬元/畝的高價，打響了新年合肥土地市場的第一炮。

據(jù)了解，昨天出讓的兩宗地塊分別位于廬陽區(qū)和蜀山區(qū)，共計111.72畝，參考總價達(dá)4.65億元。其中，蜀山區(qū)W1504號地塊面積為89.18畝，規(guī)劃為商住，位于長江西路以北、萬澤路以東，參考地價420萬元/畝，競買保證金達(dá)到1億元。該宗地塊率先亮相，引發(fā)了14家房企競價。經(jīng)過半個多小時激烈角逐，最終這一地塊被七彩世界集團(tuán)以每畝1540萬元、總價13.73億元成功摘得，地塊樓面價為8250.08元/㎡，溢價率266.67%。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，蜀山區(qū)作為老城區(qū)，整體面臨地荒局面，每次推出地塊幾乎都受到開發(fā)商追捧。而就上述地塊而言，其位于大蜀山北麓，西邊緊鄰四季花海，北邊為成熟小區(qū)，東邊為樂客來商業(yè)中心，生活配套基本形成，加之處在地鐵2號線蜀峰路站旁邊，區(qū)位比較優(yōu)越。在當(dāng)前樓市、土市整體向好的行情下，拍出高價也在情理之中。

在昨天的拍賣會上，廬陽區(qū)N1501號地塊也順利出讓。該宗地塊位于廬陽區(qū)臨泉路以北、肥西路以東，土地面積22.54畝，規(guī)劃用途為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地。這一地塊最終被廣州北貿(mào)建材有限公司以每畝450萬元、總價1.01億元摘得。

備注：數(shù)據(jù)僅供參考，不作為投資依據(jù)。