1月18日,重慶市人民政府辦公廳給出了《關(guān)于進一步落實涉企政策促進經(jīng)濟平穩(wěn)發(fā)展的意見》,其中提到對房地產(chǎn)企業(yè)所得稅預售收入的計稅毛利率由20%調(diào)整為15%,非普通住宅、商業(yè)、車庫的土地增值稅預征率由3.5%調(diào)整為2%,普通住宅土地增值稅預征率執(zhí)行1%。
據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體查詢,意見中提到,對房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)批準建設且建成后無償移交政府部門的學校用地,暫不征收城鎮(zhèn)土地使用稅。對屬于房地產(chǎn)企業(yè)的待售開發(fā)房產(chǎn),未納入自有固定資產(chǎn)管理且未使用、未出租的,不征收房產(chǎn)稅;對投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅按就低原則選擇從價計征或從租計征;對房地產(chǎn)企業(yè)納入自有固定資產(chǎn)經(jīng)營管理的車庫(位),按房產(chǎn)原值從價計征房產(chǎn)稅。應繳稅款可經(jīng)稅務部門批準后延期3個月繳納。
此外,未中標的土地競拍保證金返還時間由3個工作日縮短為1個工作日。鼓勵金融機構(gòu)暫?;蛳抡{(diào)信用良好企業(yè)的按揭保證金比例。減半收取臨時接電費(施工用電保證金)、天然氣預收氣款(用氣保證金),取消收取散裝水泥專項保證金。對全市房地產(chǎn)企業(yè)信用綜合排名前50名企業(yè)給予預售資金首付款免予監(jiān)管的支持。對上一年未拖欠農(nóng)民工工資的建筑施工民營企業(yè),當年保證金降低50%收取,連續(xù)兩年未拖欠的再降低10%收取,連續(xù)三年以上未拖欠的免繳保證金。
意見指出,通過合并、分立、出售、置換等方式將全部或部分實物資產(chǎn)及其相關(guān)聯(lián)債權(quán)、債務等一并轉(zhuǎn)讓的行為,不屬于營業(yè)稅征收范圍,其中涉及的不動產(chǎn)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營業(yè)稅。對兼并重組交易過程中的土地增值稅清算方法進行細化。
而在企業(yè)落實債權(quán)債務責任和風險可控的基礎上,對被兼并企業(yè)逾期、到期的銀行貸款給予展期或轉(zhuǎn)貸,對兼并重組后的企業(yè)綜合授信給予并購貸款支持。
備注:數(shù)據(jù)僅供參考,不作為投資依據(jù)。
名稱 | 最新價 | 漲跌 |
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螺紋鋼 | 3370 | -20 |
熱軋板卷 | 3080 | -60 |
普厚板 | 3240 | -10 |
鍍鋅管 | 5330 | +130 |
工字鋼 | 4850 | - |
鍍鋅板卷 | 3690 | -50 |
316L/2B卷板 | 25400 | 0 |
冷軋取向硅鋼 | 12560 | - |
預應力 | 3470 | - |
硅鐵 | 6200 | 50 |
低合金方坯 | 2950 | - |
塊礦 | 790 | -10 |
準一級焦 | 1860 | - |
足金 | 759 | 8 |
重廢 | 1720 | 0 |
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